Algermissen Wätzum

Der Ortsteil Wätzum liegt in Algermissen und ist dem Postleitzahlgebiet 31191 zugeordnet. Das Zentrum von Wätzum ist 2,3 km östlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Algermissen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,32 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 650 m, weiterführend 5,2 km71
  • Digitale Infrastruktur98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt5,56 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -1274
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,4 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 31.217 EUR/Ew., Steuerkraft 922 EUR/Ew., Einzelhandel 8.995 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 64.503 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 7,4 km82
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim66
  • Naturnähe0,5 % Wald, 1,4 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Algermissen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.517 aktive Einheiten, 20,3 MW Nettoleistung, Solar 1.002 / 10,9 MW; Wind 4 / 5,2 MW; Speicher 496 / 2,8 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.217 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 922 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 121,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.723 Wohnungen, 2.725 Wohngebäude (Algermissen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 119,1 m², 145 leerstehende Wohnungen (Algermissen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Hildesheim, regionales Traumazentrum, Hildesheim, 9,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Hildesheim, Hildesheim (Ost), Hubschrauberlandeplatz, Hildesheim, 12,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Algermissen (650 m); weiterführend: Hauptschule Hohenhameln (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Müllingen, A 7, 2,7 km, 64.503 Kfz/Tag, 10.102 Schwerverkehr/Tag, 15,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 48,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betreiber Gebr. Weiterer, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Algermissen, 2,3 km
Motorisierung5.225 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.229 Kraftfahrzeuge insgesamt, 576 Krafträder, 209 Lkw (Algermissen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.574 registrierte Fälle, 6.177 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,5 % (Landkreis Hildesheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 12,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 3,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wätzumer Tonkuhle (Naturschutzgebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wätzumer Tonkuhle (Naturschutzgebiet, 0,18 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Algermissener Kippe (Bennerskippe); Hassel; Hottelner Rotten; Kanalkippe Bolzum; Lühnder Rotten; Mergelgruben bei Ummeln; Tonkuhle bei Ummeln; Unterer Bruchgraben | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,8 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 80,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 187 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Algermissen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 048 Hildesheim, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,9 %, stärkste Erststimme: SPD 30,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,9 %, SPD 24,2 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,1 %, Die Linke 8,4 %, FDP 3,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 048
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 268.300, verfügbares Einkommen 23.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 612 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Algermissen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.658 Einwohner (Stand 31.12.2024), +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -12, -1,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur716 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.791 ab 65 Jahre (23,4 %) (Algermissen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt775 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Algermissen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (484 Zuzüge, 496 Fortzüge) (Algermissen, 2024)
Sterbefälle90 Sterbefälle (Algermissen, 2024)
Zensus 20227.611 Einwohner (Algermissen, Abweichung zur Fortschreibung -467, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt, A007061, 7,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31191

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wätzum

Fakten zur Gemeinde Algermissen
Gemeindeschlüssel03254003
Regionalschlüssel032540003003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Algermissen
Marktstraße 7
31191 Algermissen
Bevölkerungsdichte214 Ew. je km²
Fläche35,72 km²
Einwohner7.658
davon weiblich3.837
davon männlich3.821
Breitengrad52.274094
Längengrad9.97431
Vorwahl05126
TelefonnetzAlgermissen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeAlgermissen
Steuersätze in Algermissen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Algermissen495495410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,83 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,59 Mio. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,04 Mio. EUR2023, 1.181 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,72 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer181 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,38 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft922 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.217 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte775Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.