Alsfeld Fischbach

Der Ortsteil Fischbach liegt in Alsfeld und ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Das Zentrum von Fischbach ist 7,2 km westlich und 3,8 km nördlich vom Zentrum von Alsfeld entfernt; der Gesamtabstand beträgt 8,18 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,3 km68
  • Digitale Infrastruktur96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -5258
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 3,6 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 27.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,5 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 79 m, 53.847 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Alsfeld-Ost 2,3 km88
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis88
  • Naturnähe33,3 % Wald, 0,8 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 11,7 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 153 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Alsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.092 aktive Einheiten, 192,0 MW Nettoleistung, Solar 1.427 / 23,2 MW; Wind 50 / 162,6 MW; Speicher 582 / 3,8 MW; Biomasse 5 / 1,5 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 25 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.946 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.720 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.085 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.112 Wohnungen, 4.394 Wohngebäude (Alsfeld, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,6 %, Ø Wohnfläche 105,1 m², 342 leerstehende Wohnungen (Alsfeld, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 53 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt, lokales Traumazentrum, Schwalmstadt, 11,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 153 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus des Vogelsbergkreises, Alsfeld, Hubschrauberlandeplatz, Alsfeld, 1,9 km
SchulenGrundschule: Gerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld (1,8 km); weiterführend: Albert-Schweitzer-Schule Alsfeld (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alsfeld, A 5, 79 m, 53.847 Kfz/Tag, 12.587 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.581 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.411 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.006 Krafträder, 872 Lkw (Alsfeld, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit70 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.980 registrierte Fälle, 3.921 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,5 % (Landkreis Vogelsbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/72, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 43,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 0,8 % FFH-Gebiete, 3,1 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 2,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 51,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 329 ha, Industrie/Gewerbe 212 ha (Alsfeld, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Alsfeld, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 15.307 Einwohner (Stand 31.12.2024), +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52, -3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.292 unter 10 Jahre (8,4 %), 4.088 ab 65 Jahre (26,7 %) (Alsfeld, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.944 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alsfeld, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -52 (941 Zuzüge, 993 Fortzüge) (Alsfeld, Stadt, 2024)
Sterbefälle239 Sterbefälle (Alsfeld, Stadt, 2024)
Zensus 202215.276 Einwohner (Alsfeld, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -721, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Alsfeld-Ost, A005002, 2,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36304

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Fischbach

Fakten zur Gemeinde Alsfeld, Stadt
Gemeindeschlüssel06535001
Regionalschlüssel065350001001
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Alsfeld
Markt 1
36304 Alsfeld, Stadt
Bevölkerungsdichte118 Ew. je km²
Fläche129,71 km²
Einwohner15.307
davon weiblich7.776
davon männlich7.531
Breitengrad50.817814
Längengrad9.216558
Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
TelefonnetzAlsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAlsfeld, Stadt
Steuersätze in Alsfeld, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alsfeld, Stadt337369425

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,0 Mio. EUR2023, 719 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,1 Mio. EUR2023, 660 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft23,2 Mio. EUR2023, 1.518 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,25 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,59 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.085 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.720 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.944Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer425 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B369 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.