Altdorf b. Nürnberg Lenzenberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Lenzenberg in Altdorf b. Nürnberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Lenzenberg liegt in Altdorf b. Nürnberg und ist dem Postleitzahlgebiet 90518 zugeordnet. Das Zentrum von Lenzenberg ist 1,2 km östlich und 0,3 km südlich vom Zentrum von Altdorf b. Nürnberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,25 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Lenzenberg in Altdorf b. Nürnberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 938 m, 32.617 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km79
  • Digitale Infrastruktur70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt7,02 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+143 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +12982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 3,5 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 32.636 EUR/Ew., Steuerkraft 1.442 EUR/Ew., Einzelhandel 9.881 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 938 m, 32.617 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 310 Betroffene, 2,0 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Altdorf/Burgthann 1,6 km88
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land88
  • Naturnähe31,3 % Wald, 0,6 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 79 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur70,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Altdorf b. Nürnberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.164 aktive Einheiten, 82,6 MW Nettoleistung, Solar 1.501 / 59,3 MW; Wind 5 / 13,8 MW; Speicher 640 / 8,6 MW; Biomasse 4 / 0,5 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.636 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.881 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.442 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 279,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.119 Wohnungen, 4.463 Wohngebäude (Altdorf b.Nürnberg, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,02 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 107,7 m², 316 leerstehende Wohnungen (Altdorf b.Nürnberg, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rummelsberg, lokales Traumazentrum, Schwarzenbruck, 4,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 79 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rummelsberg, Schwarzenbruck, Hubschrauberlandeplatz, Schwarzenbruck, 8,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Winkelhaid-Penzenhofen (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Altdorf b.Nürnberg (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Altdorf (O), A 6, 938 m, 32.617 Kfz/Tag, 8.721 Schwerverkehr/Tag, 26,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 36,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung10.334 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.331 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.418 Krafträder, 781 Lkw (Altdorf b.Nürnberg, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.808 registrierte Fälle, 2.842 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Nürnberger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 235 Einwohner LDEN ab 55 dB, 310 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,78 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 14/28, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 44,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 61,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwarzachtal mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg (Naturschutzgebiet, 3,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler der Hersbrucker Alb; Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb; NSG 'Schwarzach-Durchbruch' und Rhätschluchten bei Burgthann | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,1 %, Verkehr 7,8 %, Wald 31,3 %, Landwirtschaft 43,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 297 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Altdorf b.Nürnberg, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Altdorf b.Nürnberg, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 15.478 Einwohner (Stand 31.12.2024), +143 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +129, 8,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.413 unter 10 Jahre (9,1 %), 3.944 ab 65 Jahre (25,5 %) (Altdorf b.Nürnberg, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.818 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altdorf b.Nürnberg, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 129 (978 Zuzüge, 849 Fortzüge) (Altdorf b.Nürnberg, St, 2024)
Sterbefälle171 Sterbefälle (Altdorf b.Nürnberg, St, 2024)
Zensus 202215.335 Einwohner (Altdorf b.Nürnberg, St, Abweichung zur Fortschreibung -386, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Altdorf/Burgthann, A003090, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Lenzenberg

Fakten zur Gemeinde Altdorf b.Nürnberg, St
Gemeindeschlüssel09574112
Regionalschlüssel095740112112
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Altdorf b.Nürnberg
Postfach
90518 Altdorf b.Nürnberg, St
Bevölkerungsdichte319 Ew. je km²
Fläche48,59 km²
Einwohner15.478
davon weiblich7.848
davon männlich7.630
Breitengrad49.374928
Längengrad11.360706
Vorwahl09187
TelefonnetzAltdorf b Nürnberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeAltdorf b.Nürnberg, St
Steuersätze in Altdorf b.Nürnberg, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altdorf b. Nürnberg344341330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,0 Mio. EUR2023, 709 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,79 Mio. EUR2023, 633 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft28,8 Mio. EUR2023, 1.861 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,11 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft16,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.881 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.818Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B341 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.