Am Großen Bruch Neuwegersleben

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Neuwegersleben in Am Großen Bruch grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Neuwegersleben liegt in Am Großen Bruch und ist dem Postleitzahlgebiet 39393 zugeordnet. Das Zentrum von Neuwegersleben ist 3,0 km östlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Am Großen Bruch entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,09 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Neuwegersleben in Am Großen Bruch ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,7 km, 1.845 Kfz/Tag. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 6,5 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -16. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 23,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,7 km61
  • Digitale Infrastruktur71,9 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt4,13 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-21 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -1646
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,9 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 12,3 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 23,5 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 26.173 EUR/Ew., Steuerkraft 491 EUR/Ew., Einzelhandel 7.557 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,7 km, 1.845 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Alleringersleben 13,0 km72
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde78
  • Naturnähe0,2 % Wald, 1,8 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 11,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Am Großen Bruch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 245 aktive Einheiten, 12,8 MW Nettoleistung, Solar 167 / 3,4 MW; Wind 6 / 9,0 MW; Speicher 72 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.173 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 491 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.094 Wohnungen, 806 Wohngebäude (Am Großen Bruch)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,13 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 106,2 m², 104 leerstehende Wohnungen (Am Großen Bruch, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 11,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Bördeklinik, Oschersleben (Bode) (Ortsteil: Neindorf), Hubschrauberlandeplatz, Oschersleben (Bode), 8,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hötensleben (1,8 km); weiterführend: Realschule Schöningen (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ovelgünne, B 246, 8,7 km, 1.845 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 18,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.339 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.674 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 106 Lkw (Am Großen Bruch, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 28,5 km
SchutzgebieteBfN: 10,4 % Naturschutzgebiet, 0,9 % FFH-Gebiet, 29,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großes Bruch/Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Bruch bei Wulferstedt (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Bruch bei Wulferstedt | Landschaftsschutzgebiet: Großes Bruch; Großes Bruch/Aueniederung | Naturschutzgebiet: Großes Bruch bei Wulferstedt
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 2,7 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 87,4 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Am Großen Bruch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,1 Jahre (Am Großen Bruch)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.043 Einwohner (Stand 31.12.2024), -21 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -16, -7,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur159 unter 10 Jahre (7,8 %), 523 ab 65 Jahre (25,6 %) (Am Großen Bruch, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt155 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Am Großen Bruch), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (57 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Am Großen Bruch, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Am Großen Bruch, 2024)
Zensus 20222.064 Einwohner (Am Großen Bruch, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Alleringersleben, A002064, 13,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuwegersleben in Am Großen Bruch

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Neuwegersleben

Fakten zur Gemeinde Am Großen Bruch
Gemeindeschlüssel15083025
Regionalschlüssel150835054025
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungWestliche Börde
Marktstraße 7
39393 Am Großen Bruch
Bevölkerungsdichte40 Ew. je km²
Fläche50,48 km²
Einwohner2.043
davon weiblich985
davon männlich1.058
Breitengrad52.039921
Längengrad11.095488
Vorwahl039401
TelefonnetzNeuwegersleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeAm Großen Bruch
Steuersätze in Am Großen Bruch
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Am Großen Bruch350430370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen383 Tsd. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto346 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,36 Mio. EUR2023, 665 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer609 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft756 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft491 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.173 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte155Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.