Angermünde Schmargendorf

Der Ortsteil Schmargendorf liegt in Angermünde und ist dem Postleitzahlgebiet 16278 zugeordnet. Das Zentrum von Schmargendorf ist 3,9 km westlich und 2,8 km südlich vom Zentrum von Angermünde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,79 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 4,7 km49
  • Digitale Infrastruktur47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit47
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +11366
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,7 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 19,1 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 15,4 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 26.763 EUR/Ew., Steuerkraft 605 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 232 m, 8.788 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 365 Betroffene, 2,6 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 11 / AS Joachimsthal 13,9 km72
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark66
  • Naturnähe22,4 % Wald, 4,7 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 7,3 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 133 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur47,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,3 % FTTB/H-Gigabit, 88,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Angermünde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.448 aktive Einheiten, 259,3 MW Nettoleistung, Solar 950 / 25,3 MW; Wind 68 / 229,0 MW; Speicher 413 / 2,3 MW; Biomasse 6 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.763 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 605 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.906 Wohnungen, 4.122 Wohngebäude (Angermünde, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 44,0 %, Ø Wohnfläche 87,2 m², 456 leerstehende Wohnungen (Angermünde, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinikum Uckermark, lokales Traumazentrum, Schwedt, 7,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 133 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Angermünde (Gewerbegebiet), Angermünde, 5,4 km
SchulenGrundschule: Wilhelm-Busch-Grundschule Pinnow (3,5 km); weiterführend: Freie Schule Angermünde Oberschule anerkannte Ersatzschule (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 29,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Angermünde, B 2, 232 m, 8.788 Kfz/Tag, 992 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Stolzenhagen, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Lunow-Stolzenhagen, 13,9 km
Motorisierung8.031 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.399 Kraftfahrzeuge insgesamt, 952 Krafträder, 830 Lkw (Angermünde, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 225 Einwohner LDEN ab 55 dB, 365 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 10,0 km
SchutzgebieteBfN: 19,5 % Naturschutzgebiete, 25,3 % FFH-Gebiete, 62,2 % Vogelschutzgebiete, 4,5 % Nationalpark, 67,6 % Landschaftsschutzgebiete, 62,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fischteiche Blumberger Mühle (Naturschutzgebiet, 1,11 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Breitenteichsche Mühle; Buchsee; Fischteiche Blumberger Mühle; Groß-Ziethen; Grumsiner Forst/Redernswalde; Hintenteiche bei Biesenbrow
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,9 %, Wald 22,4 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 4,7 %; Wohnbaufläche 367 ha, Industrie/Gewerbe 225 ha (Angermünde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,7 Jahre (Angermünde, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.233 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +113, 7,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.168 unter 10 Jahre (8,2 %), 4.017 ab 65 Jahre (28,2 %) (Angermünde, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.096 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Angermünde, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 113 (674 Zuzüge, 561 Fortzüge) (Angermünde, Stadt, 2024)
Sterbefälle254 Sterbefälle (Angermünde, Stadt, 2024)
Zensus 202214.244 Einwohner (Angermünde, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 512, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 11 / AS Joachimsthal, A011009, 13,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16278

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Schmargendorf

Fakten zur Gemeinde Angermünde, Stadt
Gemeindeschlüssel12073008
Regionalschlüssel120730008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Angermünde
Markt 24
16278 Angermünde, Stadt
Bevölkerungsdichte44 Ew. je km²
Fläche324,24 km²
Einwohner14.233
davon weiblich7.338
davon männlich6.895
Breitengrad52.980953
Längengrad13.958277
Vorwahl03331, 033334, 033335, 033336, 033337, 033338, 033364, 033365, 039861
TelefonnetzAngermünde, Greiffenberg, Pinnow Kr Uckermark, Passow Kr Uckermark, Altkünkendorf, Stolpe/Oder, Gross Ziethen Kr Barnim, Lüdersdorf Kr Barnim, Gramzow b Prenzlau
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeAngermünde, Stadt
Steuersätze in Angermünde, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Angermünde285400400

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,16 Mio. EUR2023, 292 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,80 Mio. EUR2023, 267 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,5 Mio. EUR2023, 808 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,79 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer693 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,38 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft605 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.763 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.096Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.