Bad Brambach Bad Brambach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bad Brambach in Bad Brambach grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bad Brambach liegt in Bad Brambach und ist dem Postleitzahlgebiet 08648 zugeordnet. Das Zentrum von Bad Brambach ist 0,8 km östlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Bad Brambach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,85 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bad Brambach in Bad Brambach ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -88 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -13.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

56/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 10,4 km46
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit8
  • Wohnungsmarkt3,92 €/m² Miete, 16,9 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-88 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -1330
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 8,7 km, Apotheke 8,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 26,1 Min.36
  • StandortmarktKaufkraft 27.024 EUR/Ew., Steuerkraft 496 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 195 m, 2.411 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Selb-Nord 14,0 km72
  • Verkehrssicherheit4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis78
  • Naturnähe55,4 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 25,3 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 712 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 82,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Brambach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 144 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 111 / 1,6 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.024 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.489 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 496 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.114 Wohnungen, 789 Wohngebäude (Bad Brambach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,92 €/m², Leerstandsquote 16,9 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 92,5 m², 184 leerstehende Wohnungen (Bad Brambach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hof GmbH, regionales Traumazentrum, Hof, 25,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: PARACELSUS-KLINIK Adorf, Adorf / Vogtland, Hubschrauberlandeplatz, Adorf/Vogtl., 11,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bad Brambach (2,0 km); weiterführend: Gymnasium Markneukirchen (10,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 82,3 Pkw-Min., Hausarzt 8,7 km, Apotheke 8,9 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schönberg (GÜG), B 92, 195 m, 2.411 Kfz/Tag, 239 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.110 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.510 Kraftfahrzeuge insgesamt, 140 Krafträder, 94 Lkw (Bad Brambach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 38,4 km
SchutzgebieteBfN: 5,7 % Naturschutzgebiete, 5,3 % FFH-Gebiete, 19,4 % Vogelschutzgebiet, 99,3 % Naturpark, 99,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rauner- und Haarbachtal (Naturschutzgebiet, 1,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rohrbach und Hennebachtal; Elstergebirgssüdabfall bei Schönberg; Raunerbach- und Haarbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 4,3 %, Wald 55,4 %, Landwirtschaft 33,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Bad Brambach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,8 Jahre (Bad Brambach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.558 Einwohner (Stand 31.12.2024), -88 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -13, -8,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur110 unter 10 Jahre (7,1 %), 569 ab 65 Jahre (36,5 %) (Bad Brambach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt355 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Brambach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (56 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Bad Brambach, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Bad Brambach, 2024)
Zensus 20221.646 Einwohner (Bad Brambach, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Selb-Nord, A093008, 14,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08648

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bad Brambach in Bad Brambach

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bad Brambach

Fakten zur Gemeinde Bad Brambach
Gemeindeschlüssel14523030
Regionalschlüssel145230030030
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bad Brambach
Adorfer Str. 1
08648 Bad Brambach
Bevölkerungsdichte35 Ew. je km²
Fläche43,92 km²
Einwohner1.558
davon weiblich794
davon männlich764
Breitengrad50.217251
Längengrad12.312499
Vorwahl037437, 037438
TelefonnetzBad Elster, Bad Brambach
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeBad Brambach
Steuersätze in Bad Brambach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Brambach315420420

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen170 Tsd. EUR2023, 109 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto156 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft980 Tsd. EUR2023, 629 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer506 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer96 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft392 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft496 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.024 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.489 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte355Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.