Bad Dürkheim Leistadt

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Leistadt in Bad Dürkheim grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Leistadt liegt in Bad Dürkheim und ist dem Postleitzahlgebiet 67098 zugeordnet. Das Zentrum von Leistadt ist 3,4 km westlich und 0,6 km nördlich vom Zentrum von Bad Dürkheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,46 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Leistadt in Bad Dürkheim ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +226.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 652 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt7,50 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+139 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +22682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 948 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 661 m, Autobahn 5,4 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 32.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 9.875 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,8 km, 31.651 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 225 Betroffene, 1,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 650 / AS Friedelsheim 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim78
  • Naturnähe75,2 % Wald, 0,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 326 Betten (Gemeinde)77
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 75,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Dürkheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.342 aktive Einheiten, 35,6 MW Nettoleistung, Solar 1.573 / 18,1 MW; Speicher 712 / 4,3 MW; Biomasse 3 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 54 / 11,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.978 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.122 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand10.697 Wohnungen, 5.593 Wohngebäude (Bad Dürkheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,50 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 52,6 %, Ø Wohnfläche 104,6 m², 567 leerstehende Wohnungen (Bad Dürkheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 9,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 326 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Hetzelstift, Neustadt a. d. Weinstraße, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt an der Weinstraße, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ludwigshafen Hochfeld (652 m); weiterführend: Werner-Heisenberg-Gymnasium Bad Dürkheim (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 948 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 661 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Enkenbach/Alsenborn, A 6, 5,8 km, 31.651 Kfz/Tag, 6.091 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung13.320 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.999 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.385 Krafträder, 793 Lkw (Bad Dürkheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit74 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 220 Einwohner LDEN ab 55 dB, 225 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,58 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 13,1 % FFH-Gebiete, 22,4 % Vogelschutzgebiet, 4,9 % Landschaftsschutzgebiet, 84,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Drachenfels (Naturschutzgebiet, 3,17 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch | Naturschutzgebiet: Drachenfels
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %, Wald 75,2 %, Landwirtschaft 13,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 262 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Bad Dürkheim, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Bad Dürkheim, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 19.159 Einwohner (Stand 31.12.2024), +139 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +226, 11,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.620 unter 10 Jahre (8,5 %), 5.202 ab 65 Jahre (27,2 %) (Bad Dürkheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.901 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Dürkheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 226 (1.328 Zuzüge, 1.102 Fortzüge) (Bad Dürkheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle267 Sterbefälle (Bad Dürkheim, Stadt, 2024)
Zensus 202219.020 Einwohner (Bad Dürkheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 218, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 650 / AS Friedelsheim, A650003, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leistadt in Bad Dürkheim

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Leistadt

Fakten zur Gemeinde Bad Dürkheim, Stadt
Gemeindeschlüssel07332002
Regionalschlüssel073320002002
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Bad Dürkheim
Mannheimer Straße 24
67098 Bad Dürkheim, Stadt
Bevölkerungsdichte187 Ew. je km²
Fläche102,55 km²
Einwohner19.159
davon weiblich10.048
davon männlich9.111
Breitengrad49.492828
Längengrad8.157883
Vorwahl06322
TelefonnetzBad Dürkheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeBad Dürkheim, Stadt
Steuersätze in Bad Dürkheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Dürkheim, Stadt345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,1 Mio. EUR2023, 577 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,0 Mio. EUR2023, 524 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft28,5 Mio. EUR2023, 1.489 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,71 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft16,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.122 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.978 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.901Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.