Barsinghausen Kirchdorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kirchdorf in Barsinghausen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kirchdorf liegt in Barsinghausen und ist dem Postleitzahlgebiet 30890 zugeordnet. Das Zentrum von Kirchdorf ist 1,2 km östlich und 2,0 km südlich vom Zentrum von Barsinghausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,35 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kirchdorf in Barsinghausen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 876 m, weiterführend 2,2 km86
  • Digitale Infrastruktur96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt6,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+214 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +21978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 873 m, Autobahn 6,5 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 30.046 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.587 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %47
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 533 m, 11.301 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Bad Nenndorf 5,6 km82
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover54
  • Naturnähe21,8 % Wald, 1,0 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 11,8 km76
  • E-Mobilität119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Barsinghausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.442 aktive Einheiten, 56,7 MW Nettoleistung, Solar 2.948 / 33,7 MW; Wind 7 / 6,1 MW; Speicher 1.441 / 7,9 MW; Biomasse 2 / 1,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 43 / 7,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.587 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 876 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand17.585 Wohnungen, 9.597 Wohngebäude (Barsinghausen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 54,4 %, Ø Wohnfläche 104,0 m², 754 leerstehende Wohnungen (Barsinghausen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 11,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KRH Klinikum Robert Koch, Gehrden, Hubschrauberlandeplatz, Gehrden, 9,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wilhelm-Busch (876 m); weiterführend: KGS Goetheschule (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 873 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Barsinghausen, B 65, 533 m, 11.301 Kfz/Tag, 916 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 37,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kolenfeld, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Wunstorf, 7,9 km
Motorisierung20.951 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 24.611 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.968 Krafträder, 1.129 Lkw (Barsinghausen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit116 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 38,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturpark, 47,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze (Naturschutzgebiet, 6,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder südlich Seelze; Mausohr-Wochenstube bei Barsinghausen | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Langreder Mark; Lohnder - Almhorster Wald; Norddeister; Südaue; Süd-Deister | Naturpark
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 21,8 %, Landwirtschaft 58,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 789 ha, Industrie/Gewerbe 271 ha (Barsinghausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 047 Hannover-Land II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,0 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 047
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 313.200, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Barsinghausen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 33.941 Einwohner (Stand 31.12.2024), +214 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +219, 6,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.388 unter 10 Jahre (10,0 %), 8.610 ab 65 Jahre (25,4 %) (Barsinghausen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Barsinghausen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 219 (1.875 Zuzüge, 1.656 Fortzüge) (Barsinghausen, Stadt, 2024)
Sterbefälle432 Sterbefälle (Barsinghausen, Stadt, 2024)
Zensus 202233.727 Einwohner (Barsinghausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.262, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Bad Nenndorf, A002038, 5,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30890

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchdorf in Barsinghausen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Kirchdorf

Fakten zur Gemeinde Barsinghausen, Stadt
Gemeindeschlüssel03241002
Regionalschlüssel032410002002
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Barsinghausen
Bergamtstraße 5
30890 Barsinghausen, Stadt
Bevölkerungsdichte330 Ew. je km²
Fläche102,81 km²
Einwohner33.941
davon weiblich17.320
davon männlich16.621
Breitengrad52.294315
Längengrad9.491941
Vorwahl05035, 05103, 05105, 05108
TelefonnetzGross Munzel, Wennigsen Deister, Barsinghausen, Gehrden Han
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBarsinghausen, Stadt
Steuersätze in Barsinghausen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Barsinghausen, Stadt620620480

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen12,4 Mio. EUR2023, 365 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11,5 Mio. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft37,9 Mio. EUR2023, 1.116 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer18,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,17 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft18,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.297Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer480 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B620 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.