Bergen (Dumme) Spithal

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Spithal in Bergen (Dumme) grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Spithal liegt in Bergen (Dumme) und ist dem Postleitzahlgebiet 29468 zugeordnet. Das Zentrum von Spithal ist 1,6 km westlich und 2,9 km nördlich vom Zentrum von Bergen (Dumme) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,31 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Spithal in Bergen (Dumme) ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +70. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,8 km, 3.117 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,4 km, weiterführend 14,0 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 39 / AS Weyhausen 50,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 14,0 km26
  • Digitale Infrastruktur88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt4,67 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+47 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +7094
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 2,9 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 63,2 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 25.784 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 8.058 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 12,9 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,8 km, 3.117 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Weyhausen 50,0 km42
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg66
  • Naturnähe18,0 % Wald, 0,8 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 11,7 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bergen an der Dumme, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 194 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 128 / 1,3 MW; Wind 7 / 5,6 MW; Speicher 56 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.784 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.058 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 585 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand755 Wohnungen, 523 Wohngebäude (Bergen an der Dumme, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 64 leerstehende Wohnungen (Bergen an der Dumme, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 11,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Altmark-Klinikum, Salzwedel, Hubschrauberlandeplatz, Salzwedel, 13,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Henningen (5,4 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (14,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 63,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Suhlendorf, B 71, 10,8 km, 3.117 Kfz/Tag, 439 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung917 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.271 Kraftfahrzeuge insgesamt, 121 Krafträder, 91 Lkw (Bergen an der Dumme, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.993 registrierte Fälle, 6.393 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Landkreis Lüchow-Dannenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 27,4 % Naturschutzgebiete, 27,6 % FFH-Gebiete, 42,4 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Naturpark, 34,6 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Dummeniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Landgraben-Dumme-Niederung nördlich Salzwedel; Landgraben- und Dummeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn; Gain - Mühlenbach - obere Dummeniederung | Nationales Naturmonument: Grünes
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 5,0 %, Wald 18,0 %, Landwirtschaft 69,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Bergen an der Dumme, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,2 Jahre (Bergen an der Dumme, Flecken)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.387 Einwohner (Stand 31.12.2024), +47 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +70, 50,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur106 unter 10 Jahre (7,6 %), 400 ab 65 Jahre (28,8 %) (Bergen an der Dumme, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt231 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergen an der Dumme, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 70 (181 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Bergen an der Dumme, Flecken, 2024)
Sterbefälle44 Sterbefälle (Bergen an der Dumme, Flecken, 2024)
Zensus 20221.340 Einwohner (Bergen an der Dumme, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Spithal in Bergen (Dumme)

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Spithal

Fakten zur Gemeinde Bergen an der Dumme, Flecken
Gemeindeschlüssel03354001
Regionalschlüssel033545407001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Lüchow (Wendland)
Theodor-Körner-Straße 14
29468 Bergen an der Dumme, Flecken
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche25,63 km²
Einwohner1.387
davon weiblich717
davon männlich670
Breitengrad52.905548
Längengrad10.91319
Vorwahl05842, 05845
TelefonnetzSchnega, Bergen Dumme
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeBergen an der Dumme, Flecken
Steuersätze in Bergen an der Dumme, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bergen an der Dumme, Flecken400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen245 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto223 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,00 Mio. EUR2023, 724 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer513 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft466 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte231Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.