Bockenem Bockenem

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bockenem in Bockenem grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bockenem liegt in Bockenem und ist dem Postleitzahlgebiet 31167 zugeordnet. Das Zentrum von Bockenem ist 0,0 km westlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Bockenem entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,26 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bockenem in Bockenem ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Rhüden (Harz) 2,9 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,81 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,4 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -135 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +17.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt4,81 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-135 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +1750
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 7,6 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 3,6 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 27.482 EUR/Ew., Steuerkraft 763 EUR/Ew., Einzelhandel 8.214 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 231 m, 6.470 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Rhüden (Harz) 2,9 km88
  • Verkehrssicherheit6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim66
  • Naturnähe23,3 % Wald, 0,8 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 13,9 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bockenem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.495 aktive Einheiten, 78,7 MW Nettoleistung, Solar 1.034 / 12,7 MW; Wind 10 / 55,0 MW; Speicher 415 / 2,4 MW; Biomasse 11 / 5,0 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 22 / 3,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.482 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.214 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 763 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 121,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.040 Wohnungen, 3.365 Wohngebäude (Bockenem, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 113,2 m², 341 leerstehende Wohnungen (Bockenem, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Hildesheim, regionales Traumazentrum, Hildesheim, 13,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bockenem (2,9 km); weiterführend: Oberschule Bockenem (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bockenem, B 243, 231 m, 6.470 Kfz/Tag, 284 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.295 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.858 Kraftfahrzeuge insgesamt, 687 Krafträder, 353 Lkw (Bockenem, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.574 registrierte Fälle, 6.177 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,5 % (Landkreis Hildesheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, Mariendom Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 19,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 26,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nette und Sennebach (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bockenemer Klärteiche (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Bodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz; Hainberg; Hainberg mit Sennebach; Hügelgräber bei Werder; Lammetal mit Glüsing; Nettetal; Nette und
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,7 %, Wald 23,3 %, Landwirtschaft 64,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 293 ha, Industrie/Gewerbe 100 ha (Bockenem, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 048 Hildesheim, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,9 %, stärkste Erststimme: SPD 30,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,9 %, SPD 24,2 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,1 %, Die Linke 8,4 %, FDP 3,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 048
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 268.300, verfügbares Einkommen 23.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 612 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Bockenem, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.465 Einwohner (Stand 31.12.2024), -135 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +17, 1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur867 unter 10 Jahre (9,2 %), 2.358 ab 65 Jahre (24,9 %) (Bockenem, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.298 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bockenem, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (609 Zuzüge, 592 Fortzüge) (Bockenem, Stadt, 2024)
Sterbefälle171 Sterbefälle (Bockenem, Stadt, 2024)
Zensus 20229.600 Einwohner (Bockenem, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -204, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Rhüden (Harz), A007066, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31167

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bockenem in Bockenem

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bockenem

Fakten zur Gemeinde Bockenem, Stadt
Gemeindeschlüssel03254008
Regionalschlüssel032540008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bockenem
Buchholzmarkt 1
31167 Bockenem, Stadt
Bevölkerungsdichte86 Ew. je km²
Fläche109,95 km²
Einwohner9.465
davon weiblich4.633
davon männlich4.832
Breitengrad52.008724
Längengrad10.129087
Vorwahl05060, 05062, 05067
TelefonnetzBodenburg, Holle b Hildesheim, Bockenem
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeBockenem, Stadt
Steuersätze in Bockenem, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bockenem, Stadt460460400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,30 Mio. EUR2023, 348 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,98 Mio. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,71 Mio. EUR2023, 1.026 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,00 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer521 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,50 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft763 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.482 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.214 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.298Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.