Böhmenkirch Treffelhausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Treffelhausen in Böhmenkirch grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Treffelhausen liegt in Böhmenkirch und ist dem Postleitzahlgebiet 89558 zugeordnet. Das Zentrum von Treffelhausen ist 0,5 km westlich und 2,9 km nördlich vom Zentrum von Böhmenkirch entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,98 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Treffelhausen in Böhmenkirch ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +70. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 8 / AS Mühlhausen 20,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 998 m, weiterführend 7,6 km71
  • Digitale Infrastruktur45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit43
  • Wohnungsmarkt5,58 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+147 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +7094
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 4,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 879 m, Autobahn 27,8 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 32.065 EUR/Ew., Steuerkraft 1.256 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,1 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,2 km, 24.275 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Mühlhausen 20,4 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen88
  • Naturnähe29,3 % Wald, 0,1 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 14,3 km76
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur45,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Böhmenkirch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.181 aktive Einheiten, 36,0 MW Nettoleistung, Solar 830 / 11,1 MW; Wind 10 / 20,9 MW; Speicher 333 / 2,0 MW; Biomasse 3 / 1,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.065 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.681 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.256 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 251,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.605 Wohnungen, 1.674 Wohngebäude (Böhmenkirch)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 191 leerstehende Wohnungen (Böhmenkirch, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Heidenheim, regionales Traumazentrum, Heidenheim, 14,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Böhmenkirch (998 m); weiterführend: Rechberg-Gymnasium (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 879 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schwäbisch Gmünd, B 29, 14,2 km, 24.275 Kfz/Tag, 2.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.903 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.536 Kraftfahrzeuge insgesamt, 609 Krafträder, 276 Lkw (Böhmenkirch, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.793 registrierte Fälle, 3.778 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Landkreis Göppingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Unterböbingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,7 km
SchutzgebieteBfN: 7,7 % Naturschutzgebiete, 9,9 % FFH-Gebiete, 14,9 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet, 1,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 1,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Albuchwiesen; Eybtal bei Geislingen; Steinheimer Becken | Landschaftsschutzgebiet: Heuschlaufenberg sowie Süd- und Osthänge des Kutschenberges; Landschaftsbestandteil um St
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %, Wald 29,3 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 118 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Böhmenkirch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 263 Göppingen, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,5 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,5 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 263
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.200, verfügbares Einkommen 25.798 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Böhmenkirch)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.684 Einwohner (Stand 31.12.2024), +147 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +70, 12,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur616 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.129 ab 65 Jahre (19,9 %) (Böhmenkirch, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.368 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Böhmenkirch), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 70 (365 Zuzüge, 295 Fortzüge) (Böhmenkirch, 2024)
Sterbefälle59 Sterbefälle (Böhmenkirch, 2024)
Zensus 20225.537 Einwohner (Böhmenkirch, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Mühlhausen, A008059, 20,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Treffelhausen in Böhmenkirch

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Treffelhausen

Fakten zur Gemeinde Böhmenkirch
Gemeindeschlüssel08117010
Regionalschlüssel081170010010
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Böhmenkirch
Hauptstr. 96
89558 Böhmenkirch
Bevölkerungsdichte111 Ew. je km²
Fläche51,08 km²
Einwohner5.684
davon weiblich2.836
davon männlich2.848
Breitengrad48.687893
Längengrad9.891459
Vorwahl07332
TelefonnetzLauterstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeBöhmenkirch
Steuersätze in Böhmenkirch
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Böhmenkirch440440380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,50 Mio. EUR2023, 617 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,11 Mio. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,27 Mio. EUR2023, 1.631 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,98 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer527 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,15 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.065 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.681 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.368Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.