Bösleben-Wüllersleben Bösleben

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bösleben in Bösleben-Wüllersleben grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bösleben liegt in Bösleben-Wüllersleben und ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Das Zentrum von Bösleben ist 0,1 km westlich und 0,1 km nördlich vom Zentrum von Bösleben-Wüllersleben entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,08 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bösleben in Bösleben-Wüllersleben ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: 3 Einrichtungen, 344 Betten (PLZ). Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,36 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 734 m, 30.731 Kfz/Tag. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 6,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,7 km72
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt5,36 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,9 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 10,2 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,7 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 6,0 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 26.755 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 6.855 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 734 m, 30.731 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Neudietendorf 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis66
  • Naturnähe12,3 % Wald, 0,4 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 344 Betten (PLZ)83
  • E-Mobilität51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bösleben-Wüllersleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 123 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 84 / 1,4 MW; Wind 8 / 6,4 MW; Speicher 31 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.755 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 612 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand275 Wohnungen, 227 Wohngebäude (Bösleben-Wüllersleben)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 85,5 %, Ø Wohnfläche 118,6 m², 13 leerstehende Wohnungen (Bösleben-Wüllersleben, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau, regionales Traumazentrum, Ilmenau, 8,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 344 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99310 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau, Arnstadt, Hubschrauberlandeplatz, Arnstadt, 9,1 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Dr. Harald Bielfeld" Arnstadt (1,1 km); weiterführend: Marienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: PWC Dornheim, A 71, 734 m, 30.731 Kfz/Tag, 3.809 Schwerverkehr/Tag, 12,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 25,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung425 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 639 Kraftfahrzeuge insgesamt, 66 Krafträder, 70 Lkw (Bösleben-Wüllersleben, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.459 registrierte Fälle, 6.036 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Landkreis Ilm-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Steinernes Haus, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 18,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 9,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großes Holz - Sperlingsberg (FFH-Gebiet, 1,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Kreuz (Naturschutzgebiet, 2,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Holz - Sperlingsberg | Naturschutzgebiet: Hohes Kreuz
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 80,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Bösleben-Wüllersleben, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Bösleben-Wüllersleben)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 629 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +6, 9,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur63 unter 10 Jahre (10,0 %), 158 ab 65 Jahre (25,1 %) (Bösleben-Wüllersleben, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt177 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bösleben-Wüllersleben), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (23 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Bösleben-Wüllersleben, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Bösleben-Wüllersleben, 2024)
Zensus 2022625 Einwohner (Bösleben-Wüllersleben, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Neudietendorf, A004044, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bösleben in Bösleben-Wüllersleben

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bösleben

Fakten zur Gemeinde Bösleben-Wüllersleben
Gemeindeschlüssel16070006
Regionalschlüssel160705009006
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Riechheimer Berg
Mönchgasse 81
99310 Bösleben-Wüllersleben
Bevölkerungsdichte39 Ew. je km²
Fläche16,13 km²
Einwohner629
davon weiblich321
davon männlich308
Breitengrad50.825367
Längengrad11.059279
Vorwahl036200
TelefonnetzElxleben b Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeBösleben-Wüllersleben
Steuersätze in Bösleben-Wüllersleben
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bösleben-Wüllersleben350400400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen120 Tsd. EUR2023, 192 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto110 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft479 Tsd. EUR2023, 761 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer238 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft209 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte177Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.