Brandenburg an der Havel Nord

Der Ortsteil Nord liegt in Brandenburg an der Havel und ist den Postleitzahlgebieten 14770, 14772 zugeordnet. Das Zentrum von Nord ist 5,2 km östlich und 134,0 km südlich vom Zentrum von Brandenburg an der Havel entfernt; der Gesamtabstand beträgt 134,14 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 637 m, weiterführend 636 m93
  • Digitale Infrastruktur53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt5,88 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand69
  • Bevölkerungsentwicklung+561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +86882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 11,1 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 822 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 15,2 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 27.376 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 9.161 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,7 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,0 %51
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 6.752 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 330 Betroffene, 0,4 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Brandenburg 8,2 km72
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.553 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel54
  • Naturnähe27,9 % Wald, 17,0 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 93 m90
  • Krankenhausversorgung6 Einrichtungen, 1.047 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 6 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur53,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Brandenburg an der Havel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.229 aktive Einheiten, 342,4 MW Nettoleistung, Solar 2.998 / 113,8 MW; Speicher 1.182 / 5,7 MW; Biomasse 3 / 1,9 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 45 / 220,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.376 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 833 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 149,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand44.656 Wohnungen, 13.977 Wohngebäude (Brandenburg an der Havel, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 22,7 %, Ø Wohnfläche 73,1 m², 3.827 leerstehende Wohnungen (Brandenburg an der Havel, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 93 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 6 Einrichtungen, 1.047 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 6 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Brandenburg, Luftrettung, Brandenburg a. d. Havel, Luftrettungsstation, Brandenburg an der Havel, 600 m
SchulenGrundschule: Evangelische Grundschule Brandenburg an der Havel (637 m); weiterführend: Oberschule Brandenburg Nord (636 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,0 Pkw-Min., Hausarzt 822 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Jeserig, B 1, 7,9 km, 6.752 Kfz/Tag, 255 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betonwerke Berlin Brandenburg, Binnenhafen, Terminal, Untere Havel-Wasserstraße, Brandenburg an der Havel, 1,3 km
Motorisierung35.064 Pkw, 41.846 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.735 Krafträder, 3.273 Lkw (Brandenburg An Der Havel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit280 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.324 registrierte Fälle, 8.553 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 330 Einwohner LDEN ab 55 dB, 115 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 33,6 km
SchutzgebieteBfN: 8,3 % Naturschutzgebiete, 12,5 % FFH-Gebiete, 25,2 % Vogelschutzgebiete, 3,6 % Naturpark, 52,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlere Havel Ergänzung (FFH-Gebiet, 1,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stadthavel (Naturschutzgebiet, 1,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beetzsee-Rinne und Niederungen; Bruchwald Rosdunk; Buckau und Nebenfließe Ergänzung; Gränert; Große Freiheit bei Plaue; Mittlere Havel; Mittlere Havel Ergänzung; Pelze; Plane Ergänzung; Rietzer See
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,9 %, Wald 27,9 %, Landwirtschaft 28,2 %, Gewässer 17,0 %; Wohnbaufläche 1.080 ha, Industrie/Gewerbe 1.277 ha (Brandenburg an der Havel, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,7 % (Kreis), Kinderarmut 19,6 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,9 Jahre (Brandenburg an der Havel, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 74.113 Einwohner (Stand 31.12.2024), +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +868, 11,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur5.986 unter 10 Jahre (8,1 %), 20.977 ab 65 Jahre (28,3 %) (Brandenburg an der Havel, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt30.496 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brandenburg an der Havel, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 868 (3.737 Zuzüge, 2.869 Fortzüge) (Brandenburg an der Havel, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.176 Sterbefälle (Brandenburg an der Havel, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202273.552 Einwohner (Brandenburg an der Havel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Brandenburg, A002078, 8,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14770

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Straßen im Ortsteil Nord

Fakten zur Gemeinde Brandenburg an der Havel, Stadt
Gemeindeschlüssel12051000
Regionalschlüssel120510000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadtverwaltung Brandenburg an der Havel
Neuendorfer Straße 90
14770 Brandenburg an der Havel, Stadt
Bevölkerungsdichte323 Ew. je km²
Fläche229,73 km²
Einwohner74.113
davon weiblich37.959
davon männlich36.154
Breitengrad52.361732
Längengrad14.538724
Vorwahl03381, 033832, 033835, 033839
TelefonnetzBrandenburg an der Havel, Rogäsen, Golzow b Brandenburg, Wusterwitz
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtBrandenburg an der Havel, Stadt
GemeindeBrandenburg an der Havel, Stadt
Steuersätze in Brandenburg an der Havel, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Brandenburg an der Havel380530450

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte30.496Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.