Breddin Damelack

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Damelack in Breddin grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Damelack liegt in Breddin und ist dem Postleitzahlgebiet 16845 zugeordnet. Das Zentrum von Damelack ist 0,1 km westlich und 3,6 km nördlich vom Zentrum von Breddin entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,62 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Damelack in Breddin ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 5,7 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 305 Betroffene, 34,3 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

57/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 6,3 km41
  • Digitale Infrastruktur9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt4,49 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +062
  • AlltagsversorgungSupermarkt 17,6 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 19,4 Min.42
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 42,5 Min.41
  • StandortmarktKaufkraft 26.425 EUR/Ew., Steuerkraft 487 EUR/Ew., Einzelhandel 7.730 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 1,5 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 765 m, 4.690 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 305 Betroffene, 34,3 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Fehrbellin 21,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin66
  • Naturnähe30,7 % Wald, 0,8 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 17,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur9,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,6 % FTTB/H-Gigabit, 89,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breddin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 111 aktive Einheiten, 32,7 MW Nettoleistung, Solar 83 / 20,9 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 24 / 7,0 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 487 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand487 Wohnungen, 339 Wohngebäude (Breddin)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,49 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 100,9 m², 43 leerstehende Wohnungen (Breddin, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Kyritz, Hubschrauberlandeplatz, Kyritz, 14,6 km
SchulenGrundschule: Löwenzahn Grundschule (3,6 km); weiterführend: Nachbarschaftsschule Freie Schule (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 17,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ganzer, B 167, 765 m, 4.690 Kfz/Tag, 347 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen WSA BB - Stützpunkt Havelberg, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Havelberg, 11,9 km
Motorisierung543 Pkw, 610 Pkw je 1.000 Einwohner, 734 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 85 Lkw (Breddin, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.146 registrierte Fälle, 7.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Ostprignitz-Ruppin; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 190 Einwohner LDEN ab 55 dB, 305 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,9 % FFH-Gebiete, 16,8 % Vogelschutzgebiete, 68,3 % Naturparks, 37,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stremel (Naturschutzgebiet, 5,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dosseniederung; Untere Havel und Schollener See | Landschaftsschutzgebiet: Untere Havel; Westhavelland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Hoher Fläming
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,6 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 62,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Breddin, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Breddin)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 890 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur88 unter 10 Jahre (9,9 %), 258 ab 65 Jahre (29,0 %) (Breddin, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt78 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breddin), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (44 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Breddin, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Breddin, 2024)
Zensus 2022889 Einwohner (Breddin, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Fehrbellin, A024024, 21,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Damelack in Breddin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Damelack

Fakten zur Gemeinde Breddin
Gemeindeschlüssel12068052
Regionalschlüssel120685805052
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Neustadt(Dosse)
Bahnhofstraße 6
16845 Breddin
Bevölkerungsdichte20 Ew. je km²
Fläche44,97 km²
Einwohner890
davon weiblich444
davon männlich446
Breitengrad52.886009
Längengrad12.169616
Vorwahl033972
TelefonnetzBreddin
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeBreddin
Steuersätze in Breddin
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Breddin255402324

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen114 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto102 Tsd. EUR2023, 114 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft557 Tsd. EUR2023, 626 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer288 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft263 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte78Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer324 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B402 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.