Brilon Gemeinde Diemelsee

Der Ortsteil Gemeinde Diemelsee liegt in Brilon und ist dem Postleitzahlgebiet 59929 zugeordnet. Das Zentrum von Gemeinde Diemelsee ist 3,5 km östlich und 11,3 km südlich vom Zentrum von Brilon entfernt; der Gesamtabstand beträgt 11,79 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km49
  • Digitale Infrastruktur85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,19 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+145 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +10378
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 18,8 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.509 EUR/Ew., Einzelhandel 8.653 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,7 km, 7.010 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 20 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 46 / AS Olsberg 10,4 km72
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis78
  • Naturnähe47,7 % Wald, 0,4 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 159 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 198 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Brilon, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.915 aktive Einheiten, 331,5 MW Nettoleistung, Solar 2.805 / 36,4 MW; Wind 32 / 149,5 MW; Speicher 1.003 / 110,3 MW; Biomasse 11 / 24,3 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 59 / 10,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.653 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.509 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.019 Wohnungen, 7.522 Wohngebäude (Brilon, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 56,6 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 642 leerstehende Wohnungen (Brilon, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH, lokales Traumazentrum, Brilon, 159 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 198 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus Maria-Hilf, Brilon, Hubschrauberlandeplatz, Brilon, 852 m
SchulenGrundschule: Grundschulverb. Thülen-Alme-Hoppecke Kath. Grundschule d.Stadt Brilon m.Teil- standorten in Alme u. Hoppecke (GS) (2,5 km); weiterführend: Heinrich-Lübke-Schule Sekundarschule der Stadt Brilon - Sekundarstufe I - (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Warstein Süd, B 55, 8,7 km, 7.010 Kfz/Tag, 686 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 38,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung17.591 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.222 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.669 Krafträder, 1.473 Lkw (Brilon, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit90 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.908 registrierte Fälle, 4.942 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Hochsauerlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,06 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 31,4 km
SchutzgebieteBfN: 12,2 % Naturschutzgebiete, 5,9 % FFH-Gebiete, 44,3 % Naturparks, 76,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tettler <NSG der Gruppe Kalkkuppen> (Naturschutzgebiet, 0,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwerk Thülen; Bredelar, Stadtwald Marsberg und Fürstenberger Wald; Buchenwälder und Schutthalden an der 'Weißen Frau'; Buchholz bei Bleiwäsche; Gewässersystem Diemel und Hoppecke; Höhlen und
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,2 %, Wald 47,7 %, Landwirtschaft 37,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 579 ha, Industrie/Gewerbe 354 ha (Brilon, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 146 Hochsauerlandkreis, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 43,6 %, stärkste Erststimme: CDU 47,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 43,6 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 16,7 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,8 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 146
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.200, verfügbares Einkommen 25.846 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Brilon, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 25.424 Einwohner (Stand 31.12.2024), +145 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +103, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.354 unter 10 Jahre (9,3 %), 6.073 ab 65 Jahre (23,9 %) (Brilon, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt13.793 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brilon, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 103 (1.259 Zuzüge, 1.156 Fortzüge) (Brilon, Stadt, 2024)
Sterbefälle319 Sterbefälle (Brilon, Stadt, 2024)
Zensus 202225.279 Einwohner (Brilon, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -237, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Olsberg, A046072, 10,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Gemeinde Diemelsee

Fakten zur Gemeinde Brilon, Stadt
Gemeindeschlüssel05958012
Regionalschlüssel059580012012
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Brilon
Am Markt 1
59929 Brilon, Stadt
Bevölkerungsdichte111 Ew. je km²
Fläche229,16 km²
Einwohner25.424
davon weiblich12.723
davon männlich12.701
Breitengrad51.363415
Längengrad8.728405
Vorwahl02961, 02963, 02964, 02991
TelefonnetzBrilon, Brilon-Messinghausen, Brilon-Alme, Marsberg-Bredelar
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeBrilon, Stadt
Steuersätze in Brilon, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Brilon, Stadt234480434

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen38,9 Mio. EUR2023, 1.531 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto35,8 Mio. EUR2023, 1.408 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft54,8 Mio. EUR2023, 2.157 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer13,7 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,60 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft40,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.509 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.653 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte13.793Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer434 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.