Burgdorf bei Salzgitter Hohenassel

Der Ortsteil Hohenassel liegt in Burgdorf bei Salzgitter und ist dem Postleitzahlgebiet 38272 zugeordnet. Das Zentrum von Hohenassel ist 1,1 km östlich und 0,2 km südlich vom Zentrum von Burgdorf bei Salzgitter entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,08 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,7 km61
  • Digitale Infrastruktur52,6 % Gigabit-Verfügbarkeit57
  • Wohnungsmarkt4,57 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -462
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,6 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 8,8 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 4,4 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 30.176 EUR/Ew., Steuerkraft 875 EUR/Ew., Einzelhandel 8.706 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,8 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 448 m, 28.734 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Westerlinde 3,5 km82
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel78
  • Naturnähe25,0 % Wald, 0,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Dom und Michaeliskirche in Hildesheim liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur52,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burgdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 455 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 321 / 2,7 MW; Wind 1 / 0,5 MW; Speicher 127 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.176 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.706 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 875 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.094 Wohnungen, 801 Wohngebäude (Burgdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 127,3 m², 73 leerstehende Wohnungen (Burgdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Salzgitter GmbH, lokales Traumazentrum, Salzgitter, 5,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum, Salzgitter, Hubschrauberlandeplatz, Salzgitter, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hohenassel (1,8 km); weiterführend: Oberschule Söhlde (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Salzgitter-Osterlinde, A 39, 448 m, 28.734 Kfz/Tag, 3.939 Schwerverkehr/Tag, 13,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 49,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Salzgitter AG, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Salzgitter, 13,2 km
Motorisierung1.693 Pkw, 811 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 228 Krafträder, 97 Lkw (Burgdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, Mariendom Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 18,1 km
SchutzgebieteBfN: 5,0 % FFH-Gebiet, 36,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Asseler Holz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittleres Innerstetal mit Kanstein (Naturschutzgebiet, 5,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Berelries | Landschaftsschutzgebiet: Asseler Holz; Asselgrabenniederung; Berelries; Himstedter und Bettrumer Lah; Lichtenberge - Oelber Tal - Elberberg-Höhenzug; Vorholzer Bergland; Waldgürtel zwischen
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 63,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Burgdorf b Salzgitter, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,9 Jahre (Burgdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.088 Einwohner (Stand 31.12.2024), -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -4, -1,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur166 unter 10 Jahre (8,0 %), 499 ab 65 Jahre (23,9 %) (Burgdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt179 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (111 Zuzüge, 115 Fortzüge) (Burgdorf, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Burgdorf, 2024)
Zensus 20222.096 Einwohner (Burgdorf, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Westerlinde, A039043, 3,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38272

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohenassel in Burgdorf bei Salzgitter

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hohenassel

Fakten zur Gemeinde Burgdorf
Gemeindeschlüssel03158004
Regionalschlüssel031585402004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Baddeckenstedt
Heerer Straße 28
38272 Burgdorf
Bevölkerungsdichte86 Ew. je km²
Fläche24,21 km²
Einwohner2.088
davon weiblich1.046
davon männlich1.042
Breitengrad52.135185
Längengrad10.220245
Vorwahl05347
TelefonnetzBurgdorf b Salzgitter
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeBurgdorf
Steuersätze in Burgdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Burgdorf420420420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen343 Tsd. EUR2023, 164 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto311 Tsd. EUR2023, 149 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,23 Mio. EUR2023, 1.070 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,37 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft847 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte179Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.