Camburg Posewitz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Posewitz in Camburg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Posewitz liegt in Camburg und ist dem Postleitzahlgebiet 07774 zugeordnet. Das Zentrum von Posewitz ist 0,1 km östlich und 1,2 km nördlich vom Zentrum von Camburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Posewitz in Camburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,6 km, 8.001 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 660 m, weiterführend 10,3 km64
  • Digitale Infrastruktur3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -2834
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 573 m, Apotheke 759 m, Grundschule 2,5 km, Autobahn 21,1 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 28.646 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.121 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 8.001 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Eisenberg 14,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis66
  • Naturnähe17,5 % Wald, 1,9 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dornburg-Camburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 669 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 436 / 2,8 MW; Speicher 226 / 1,1 MW; Wasser 7 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.121 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 757 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.814 Wohnungen, 1.682 Wohngebäude (Dornburg-Camburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 56,8 %, Ø Wohnfläche 92,7 m², 151 leerstehende Wohnungen (Dornburg-Camburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Waldkliniken Eisenberg GmbH, regionales Traumazentrum, Eisenberg, 11,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Jena-Schöngleina, Verkehrslandeplatz Jena-Schöngleina EDBJ, Schöngleina, 11,2 km
SchulenGrundschule: Im Saaletal Camburg (660 m); weiterführend: Landesschule Pforta (10,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 573 m, Apotheke 759 m, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Naumburg, B 87, 10,6 km, 8.001 Kfz/Tag, 373 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.037 Pkw, 574 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.999 Kraftfahrzeuge insgesamt, 353 Krafträder, 389 Lkw (Dornburg-Camburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 710 Einwohner LDEN ab 55 dB, 960 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,36 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 330 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 18,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiete, 0,3 % Naturpark, 48,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 1,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase; Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,9 %, Verkehr 5,2 %, Wald 17,5 %, Landwirtschaft 60,8 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Dornburg-Camburg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Dornburg-Camburg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.289 Einwohner (Stand 31.12.2024), -128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28, -5,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur408 unter 10 Jahre (7,7 %), 1.574 ab 65 Jahre (29,8 %) (Dornburg-Camburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt924 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dornburg-Camburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -28 (182 Zuzüge, 210 Fortzüge) (Dornburg-Camburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle81 Sterbefälle (Dornburg-Camburg, Stadt, 2024)
Zensus 20225.417 Einwohner (Dornburg-Camburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 69, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Eisenberg, A009022, 14,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Posewitz in Camburg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Posewitz

Fakten zur Gemeinde Dornburg-Camburg, Stadt
Gemeindeschlüssel16074011
Regionalschlüssel160745015011
GemeindetypStadt
VerwaltungVG Dornburg-Camburg
Markt 21
07774 Dornburg-Camburg, Stadt
Bevölkerungsdichte172 Ew. je km²
Fläche30,77 km²
Einwohner5.289
davon weiblich2.720
davon männlich2.569
Breitengrad51.055206
Längengrad11.723601
Vorwahl036421, 036427
TelefonnetzCamburg, Dornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeDornburg-Camburg, Stadt
Steuersätze in Dornburg-Camburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dornburg-Camburg, Stadt304411395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,08 Mio. EUR2023, 583 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,81 Mio. EUR2023, 531 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,67 Mio. EUR2023, 1.072 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,89 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer209 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,84 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.121 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte924Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B411 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.