Dargen Neverow

Der Ortsteil Neverow liegt in Dargen und ist dem Postleitzahlgebiet 17419 zugeordnet. Das Zentrum von Neverow ist 1,3 km östlich und 3,7 km südlich vom Zentrum von Dargen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,94 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 6,6 km33
  • Digitale Infrastruktur71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %62
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,9 km, 9.126 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 20 / AS Pasewalk-Nord 46,3 km42
  • FlughafenumfeldHeringsdorf 6,8 km48
  • GesundheitTraumazentrum 47,4 km45
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 373 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 373 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 247 / 2,3 MW; Speicher 111 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,5 MW (PLZ-Gebiet 17419, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 47,4 km
SchulenGrundschule: Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Benz (6,7 km); weiterführend: Europäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Usedom, B 110, 6,9 km, 9.126 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Heringsdorf, regional, EDAH, 6,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeoPortal Mecklenburg-Vorpommern: Geologie, Land Mecklenburg-Vorpommern, Mecklenburg-Vorpommern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GeoPortal Mecklenburg-Vorpommern: Geologie (Land Mecklenburg-Vorpommern).

Abgedeckte Themen: Geofachdaten, Geologie und Umweltinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.573.597 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 20221.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 20 / AS Pasewalk-Nord, A020035, 46,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17419

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Neverow

Fakten zur Gemeinde Dargen
Gemeindeschlüssel13059017
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Usedom-Süd
Markt 1
17406 Usedom
Bevölkerungsdichte19 Ew. je km²
Fläche28,22 km²
Einwohner538
davon weiblich273
davon männlich265
Breitengrad53.875961
Längengrad14.12255
Vorwahl038372, 038376, 038378
TelefonnetzUsedom, Zirchow, Heringsdorf Seebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeDargen
Steuersätze in Dargen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dargen———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
  • Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.