Deining, Oberpfalz Sippelmühle

Der Ortsteil Sippelmühle liegt in Deining, Oberpfalz und ist dem Postleitzahlgebiet 92364 zugeordnet. Das Zentrum von Sippelmühle ist 5,1 km westlich und 0,6 km südlich vom Zentrum von Deining, Oberpfalz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,16 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km68
  • Digitale Infrastruktur21,6 % Gigabit-Verfügbarkeit29
  • Wohnungsmarkt6,63 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+266 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +3198
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 10,4 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 28.455 EUR/Ew., Steuerkraft 885 EUR/Ew., Einzelhandel 7.572 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,6 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 37.498 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 210 Betroffene, 4,1 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Neumarkt-Ost 7,3 km82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.88
  • Naturnähe32,4 % Wald, 0,3 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur21,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Deining, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.390 aktive Einheiten, 53,5 MW Nettoleistung, Solar 969 / 30,4 MW; Wind 9 / 20,5 MW; Speicher 407 / 2,3 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.455 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.572 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 885 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.204 Wohnungen, 1.713 Wohngebäude (Deining)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,63 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 81,8 %, Ø Wohnfläche 138,7 m², 86 leerstehende Wohnungen (Deining, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Neumarkt, regionales Traumazentrum, Neumarkt, 6,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Neumarkt i. d. OPf, Neumarkt i. d. OPf., Hubschrauberlandeplatz, Neumarkt i.d.OPf., 10,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Deining (2,5 km); weiterführend: Mittelschule Deining (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neumarkt/Opf. (S), A 3, 7,5 km, 37.498 Kfz/Tag, 9.113 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Mühlhausen, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Mühlhausen, 10,4 km
Motorisierung3.613 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.308 Kraftfahrzeuge insgesamt, 555 Krafträder, 253 Lkw (Deining, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.955 registrierte Fälle, 2.862 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,9 % (Landkreis Neumarkt i.d.OPf.; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 145 Einwohner LDEN ab 55 dB, 210 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,88 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 70 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 15/5, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 31,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 12,3 % FFH-Gebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weiße, Wissinger, Breitenbrunner Laaber u. Kreuzberg bei Dietfurt (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiße Laaber bei Waltersberg (Naturschutzgebiet, 1,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binnendünen und Albtrauf bei Neumarkt; Mausohrwochenstuben im Oberpfälzer Jura; Weiße, Wissinger, Breitenbrunner Laaber u. Kreuzberg bei Dietfurt | Landschaftsschutzgebiet: Voggenthal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 4,7 %, Wald 32,4 %, Landwirtschaft 53,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Deining, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Deining)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.392 Einwohner (Stand 31.12.2024), +266 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +31, 5,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur668 unter 10 Jahre (12,4 %), 949 ab 65 Jahre (17,6 %) (Deining, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt796 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Deining), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (242 Zuzüge, 211 Fortzüge) (Deining, 2024)
Sterbefälle50 Sterbefälle (Deining, 2024)
Zensus 20225.126 Einwohner (Deining, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Neumarkt-Ost, A003092b, 7,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92364

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Sippelmühle

Fakten zur Gemeinde Deining
Gemeindeschlüssel09373119
Regionalschlüssel093730119119
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Deining
Schloßstr. 6
92364 Deining
Bevölkerungsdichte76 Ew. je km²
Fläche71,38 km²
Einwohner5.392
davon weiblich2.692
davon männlich2.700
Breitengrad49.177483
Längengrad11.530211
Vorwahl09181, 09184, 09497
TelefonnetzNeumarkt i d Opf, Deining Oberpf, Seubersdorf i d Opf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
GemeindeDeining
Steuersätze in Deining
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Deining300300300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,60 Mio. EUR2023, 296 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,43 Mio. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,97 Mio. EUR2023, 1.107 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,18 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer99 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,86 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.572 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte796Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.