Detmold Hahnberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hahnberg in Detmold grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hahnberg liegt in Detmold und ist dem Postleitzahlgebiet 32760 zugeordnet. Das Zentrum von Hahnberg ist 4,6 km westlich und 0,4 km südlich vom Zentrum von Detmold entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,66 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hahnberg in Detmold ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 1,4 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 15,7 km. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,1 km79
  • Digitale Infrastruktur88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +29566
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 823 m, Apotheke 937 m, Grundschule 752 m, Autobahn 21,5 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,4 km, 12.847 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 33 / AS Stukenbrock-Senne 15,7 km56
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe78
  • Naturnähe31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 1,4 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 732 Betten (Gemeinde)81
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Detmold, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 6.812 aktive Einheiten, 114,2 MW Nettoleistung, Solar 4.743 / 53,0 MW; Wind 14 / 38,3 MW; Speicher 1.988 / 11,4 MW; Biomasse 8 / 9,8 MW; sonstige Erzeugung 59 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.819 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.048 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,93 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand38.714 Wohnungen, 18.719 Wohngebäude (Detmold, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 44,5 %, Ø Wohnfläche 96,2 m², 1.750 leerstehende Wohnungen (Detmold, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Lippe GmbH, regionales Traumazentrum, Detmold, 1,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 732 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Lippe Lemgo, Lemgo, Hubschrauberlandeplatz, Lemgo, 12,3 km
SchulenGrundschule: Städt. Gem. Grundschule Heiligenkirchen - Primarstufe - (1,2 km); weiterführend: Leopoldinum Städt. Gymnasium (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,2 Pkw-Min., Hausarzt 823 m, Apotheke 937 m, Grundschule 752 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Horn 2, B 1, 4,4 km, 12.847 Kfz/Tag, 1.072 Schwerverkehr/Tag, 8,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung45.148 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 52.367 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.555 Krafträder, 2.689 Lkw (Detmold, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit233 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.339 registrierte Fälle, 4.413 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Lippe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 40,3 km
SchutzgebieteBfN: 14,5 % Naturschutzgebiete, 12,0 % FFH-Gebiete, 11,2 % Vogelschutzgebiet, 98,9 % Naturpark, 60,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 39,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 1.381 ha, Industrie/Gewerbe 336 ha (Detmold, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 134 Lippe I, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,1 %, stärkste Erststimme: CDU 31,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,1 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,6 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 134
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.600, verfügbares Einkommen 24.013 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,2 % (Kreis), Kinderarmut 13,6 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Detmold, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 74.278 Einwohner (Stand 31.12.2024), -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295, 4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.406 unter 10 Jahre (10,0 %), 17.374 ab 65 Jahre (23,4 %) (Detmold, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt35.221 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Detmold, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 295 (3.972 Zuzüge, 3.677 Fortzüge) (Detmold, Stadt, 2024)
Sterbefälle932 Sterbefälle (Detmold, Stadt, 2024)
Zensus 202274.486 Einwohner (Detmold, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -495, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 33 / AS Stukenbrock-Senne, A033023, 15,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hahnberg in Detmold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 32760 um Hahnberg

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Detmold, Stadt
Gemeindeschlüssel05766020
Regionalschlüssel057660020020
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Detmold
Marktplatz 5
32756 Detmold, Stadt
Bevölkerungsdichte574 Ew. je km²
Fläche129,39 km²
Einwohner74.278
davon weiblich38.329
davon männlich35.949
Breitengrad51.893612
Längengrad8.868056
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt
Steuersätze in Detmold, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Detmold, Stadt299685468

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen53,6 Mio. EUR2023, 722 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto49,4 Mio. EUR2023, 665 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft104,4 Mio. EUR2023, 1.405 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer38,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8,14 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft62,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte35.221Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer468 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B685 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.