Dettum Weferlingen

Der Ortsteil Weferlingen liegt in Dettum und ist dem Postleitzahlgebiet 38173 zugeordnet. Das Zentrum von Weferlingen ist 1,9 km östlich und 1,3 km südlich vom Zentrum von Dettum entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,34 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,2 km49
  • Digitale Infrastruktur88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt5,21 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +1882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,3 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,3 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 936 m, Autobahn 12,0 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 31.145 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,8 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 34.282 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Cremlingen 6,4 km82
  • FlughafenumfeldBraunschweig-Wolfsburg 24,6 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel78
  • Naturnähe4,7 % Wald, 1,0 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dettum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 224 aktive Einheiten, 38,9 MW Nettoleistung, Solar 158 / 1,4 MW; Wind 6 / 37,2 MW; Speicher 59 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.256 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 705 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand586 Wohnungen, 436 Wohngebäude (Dettum)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 29 leerstehende Wohnungen (Dettum, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Braunschweig gGmbH, überregionales Traumazentrum, Braunschweig, 4,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel, Luftrettung, Wolfenbüttel, Luftrettungsstation, Wolfenbüttel, 9,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Salzdahlum (2,6 km); weiterführend: Oberschule Sickte (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 936 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Cremlingen, A 39, 3,1 km, 34.282 Kfz/Tag, 2.997 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 24,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Salzgitter-Beddingen, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Salzgitter, 17,6 km
Motorisierung796 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.010 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 42 Lkw (Dettum, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 33,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,5 % FFH-Gebiet, 7,7 % Naturpark, 11,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elm-Lappwald (Naturpark, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Remlinger Heerse (Naturschutzgebiet, 3,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Asse | Landschaftsschutzgebiet: Asse; Asse, Klein Vahlberger Buchen und angrenzende Landschaftsteile; Vilgensee | Naturpark: Elm-Lappwald
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,5 %, Wald 4,7 %, Landwirtschaft 85,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Dettum, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Dettum)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.204 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +18, 15,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur135 unter 10 Jahre (11,2 %), 276 ab 65 Jahre (22,9 %) (Dettum, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt60 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dettum), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (82 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Dettum, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Dettum, 2024)
Zensus 20221.194 Einwohner (Dettum, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Cremlingen, A039030, 6,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38173

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Weferlingen

Fakten zur Gemeinde Dettum
Gemeindeschlüssel03158009
Regionalschlüssel031585406009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Sickte
Am Kamp 12
38173 Dettum
Bevölkerungsdichte70 Ew. je km²
Fläche17,20 km²
Einwohner1.204
davon weiblich596
davon männlich608
Breitengrad52.156258
Längengrad10.689476
Vorwahl05333
TelefonnetzDettum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeDettum
Steuersätze in Dettum
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dettum500600420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen104 Tsd. EUR2023, 86 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto95 Tsd. EUR2023, 79 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft997 Tsd. EUR2023, 828 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer670 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft324 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft705 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte60Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.