Dörentrup Schwelentrup

Der Ortsteil Schwelentrup liegt in Dörentrup und ist dem Postleitzahlgebiet 32694 zugeordnet. Das Zentrum von Schwelentrup ist 0,6 km östlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Dörentrup entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,41 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 6,1 km53
  • Digitale Infrastruktur1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt4,60 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +7770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 26,7 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 28.895 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.134 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,8 km, 2.299 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Bad Eilsen 20,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe78
  • Naturnähe25,7 % Wald, 0,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 12,0 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dörentrup, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.284 aktive Einheiten, 61,4 MW Nettoleistung, Solar 872 / 19,3 MW; Wind 15 / 34,2 MW; Speicher 384 / 2,2 MW; Biomasse 10 / 5,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 877 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,93 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.706 Wohnungen, 2.361 Wohngebäude (Dörentrup)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 187 leerstehende Wohnungen (Dörentrup, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Lippe GmbH, regionales Traumazentrum, Detmold, 12,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Lippe Lemgo, Lemgo, Hubschrauberlandeplatz, Lemgo, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund Dörentrup Gemeinschaftsgrundschule d.Gem.Dörentrup - Primarstufe - (2,0 km); weiterführend: Karla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II - (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kalletal, B 514, 11,8 km, 2.299 Kfz/Tag, 288 Schwerverkehr/Tag, 12,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Doktorsee, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Rinteln, 16,9 km
Motorisierung5.386 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.732 Kraftfahrzeuge insgesamt, 572 Krafträder, 367 Lkw (Dörentrup, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.339 registrierte Fälle, 4.413 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Lippe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 38,6 km
SchutzgebieteBfN: 5,7 % Naturschutzgebiete, 4,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 85,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Lipper und Pyrmonter Bergland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Begatal (Naturschutzgebiet, 1,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Begatal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alter Sternberg; LSG-Bachtal mit Gruenland-Gehoelzkomplex bei Hohensonne; LSG-Biotopkomplex am Krubberg; LSG-Biotopkomplex Krusfeld; LSG-Diepkebachtal; LSG-Gruener
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 3,8 %, Wald 25,7 %, Landwirtschaft 59,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 225 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Dörentrup, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 134 Lippe I, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,1 %, stärkste Erststimme: CDU 31,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,1 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,6 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 134
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.600, verfügbares Einkommen 24.013 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,2 % (Kreis), Kinderarmut 13,6 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Dörentrup)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.528 Einwohner (Stand 31.12.2024), +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +77, 10,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur712 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.741 ab 65 Jahre (23,1 %) (Dörentrup, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.290 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dörentrup), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 77 (569 Zuzüge, 492 Fortzüge) (Dörentrup, 2024)
Sterbefälle96 Sterbefälle (Dörentrup, 2024)
Zensus 20227.509 Einwohner (Dörentrup, Abweichung zur Fortschreibung -201, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Bad Eilsen, A002035, 20,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32694

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Schwelentrup

Fakten zur Gemeinde Dörentrup
Gemeindeschlüssel05766024
Regionalschlüssel057660024024
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Dörentrup
Hauptstraße 2
32694 Dörentrup
Bevölkerungsdichte151 Ew. je km²
Fläche49,80 km²
Einwohner7.528
davon weiblich3.733
davon männlich3.795
Breitengrad52.045967
Längengrad9.021225
Vorwahl05236, 05263, 05265
TelefonnetzBlomberg-Grossenmarpe, Barntrup, Dörentrup
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDörentrup
Steuersätze in Dörentrup
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dörentrup333794443

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,23 Mio. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,97 Mio. EUR2023, 395 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,46 Mio. EUR2023, 1.124 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,91 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer540 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,26 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.290Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer443 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B794 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.