Ehingen (Donau) Ehingen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Ehingen in Ehingen (Donau) grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Ehingen liegt in Ehingen (Donau) und ist dem Postleitzahlgebiet 89584 zugeordnet. Das Zentrum von Ehingen ist 50,7 km westlich und 68,3 km südlich vom Zentrum von Ehingen (Donau) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 85,11 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Ehingen in Ehingen (Donau) ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 918 m, weiterführend 918 m. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 117 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Dreieck Hittistetten 26,0 km. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 33,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 918 m, weiterführend 918 m93
  • Digitale Infrastruktur82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt7,13 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+523 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +6174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 33,1 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 29.854 EUR/Ew., Steuerkraft 1.952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.966 EUR/Ew.77
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,7 km, 3.582 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Dreieck Hittistetten 26,0 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis88
  • Naturnähe29,4 % Wald, 1,3 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 94 m90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 200 Betten (Gemeinde)82
  • E-Mobilität117 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,3 % FTTB/H-Gigabit, 91,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ehingen (Donau), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.765 aktive Einheiten, 172,5 MW Nettoleistung, Solar 3.454 / 124,9 MW; Speicher 1.198 / 10,9 MW; Biomasse 37 / 22,5 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 71 / 14,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.966 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.952 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.661 Wohnungen, 6.744 Wohngebäude (Ehingen (Donau), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,13 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 59,4 %, Ø Wohnfläche 107,4 m², 564 leerstehende Wohnungen (Ehingen (Donau), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur117 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 94 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 200 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 4,5 km
SchulenGrundschule: Michel-Buck-Schule Grund- u. Werkrealschule Ehingen (918 m); weiterführend: Michel-Buck-Schule Grund- u. Werkrealschule Ehingen (918 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heroldstatt, B 28, 11,7 km, 3.582 Kfz/Tag, 215 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung17.893 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.512 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.955 Krafträder, 1.230 Lkw (Ehingen (Donau), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit80 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Hohle Fels, Schelklingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 12,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 9,1 % FFH-Gebiete, 2,8 % Vogelschutzgebiet, 15,4 % Landschaftsschutzgebiete, 33,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ehingen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Blauer Steinbruch (Naturschutzgebiet, 2,39 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller; Großes Lautertal und Landgericht; Tiefental und Schmiechtal | Landschaftsschutzgebiet: Allmendingen
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 504 ha, Industrie/Gewerbe 386 ha (Ehingen (Donau), Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,1 Jahre (Ehingen (Donau), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 27.764 Einwohner (Stand 31.12.2024), +523 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +61, 2,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.981 unter 10 Jahre (10,7 %), 5.687 ab 65 Jahre (20,5 %) (Ehingen (Donau), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt13.613 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ehingen (Donau), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 61 (1.749 Zuzüge, 1.688 Fortzüge) (Ehingen (Donau), Stadt, 2024)
Sterbefälle286 Sterbefälle (Ehingen (Donau), Stadt, 2024)
Zensus 202227.241 Einwohner (Ehingen (Donau), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 107, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Dreieck Hittistetten, A007122, 26,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89584

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ehingen in Ehingen (Donau)

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Ehingen

Fakten zur Gemeinde Ehingen (Donau), Stadt
Gemeindeschlüssel08425033
Regionalschlüssel084255005033
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Ehingen (Donau)
Marktplatz 1
89584 Ehingen (Donau), Stadt
Bevölkerungsdichte156 Ew. je km²
Fläche178,33 km²
Einwohner27.764
davon weiblich13.801
davon männlich13.963
Breitengrad47.825897
Längengrad8.80352
Vorwahl07375, 07384, 07386, 07391, 07392, 07393, 07395
TelefonnetzObermarchtal, Schelklingen-Hütten, Hayingen, Ehingen Donau, Laupheim, Munderkingen, Ehingen-Dächingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeEhingen (Donau), Stadt
Steuersätze in Ehingen (Donau), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ehingen (Donau), Stadt310350340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen49,7 Mio. EUR2023, 1.788 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto44,1 Mio. EUR2023, 1.588 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft80,4 Mio. EUR2023, 2.895 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer17,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,66 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft65,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.966 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte13.613Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.