Ehrenkirchen Kirchhofen

Der Ortsteil Kirchhofen liegt in Ehrenkirchen und ist dem Postleitzahlgebiet 79238 zugeordnet. Das Zentrum von Kirchhofen ist 0,5 km westlich und 0,5 km nördlich vom Zentrum von Ehrenkirchen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,71 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 627 m75
  • Digitale Infrastruktur98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt7,67 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+148 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -3470
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 9,1 Min.89
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 797 m, Apotheke 855 m, Grundschule 911 m, Autobahn 6,9 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 31.528 EUR/Ew., Steuerkraft 1.023 EUR/Ew., Einzelhandel 8.600 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 502 m, 5.595 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.300 Betroffene, 17,0 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Bad Krozingen 6,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald78
  • Naturnähe47,5 % Wald, 0,4 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 73,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ehrenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.279 aktive Einheiten, 10,8 MW Nettoleistung, Solar 873 / 8,3 MW; Speicher 396 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.528 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.023 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.679 Wohnungen, 1.926 Wohngebäude (Ehrenkirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,67 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 54,0 %, Ø Wohnfläche 107,9 m², 112 leerstehende Wohnungen (Ehrenkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Freiburg, überregionales Traumazentrum, Freiburg, 10,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Herz-Zentrum Bad Krozingen, Bad Krozingen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Krozingen, 3,8 km
SchulenGrundschule: Marie-Luise-Kaschnitz-Schule (2,2 km); weiterführend: Jengerschule Gemeinschaftsschule (627 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 797 m, Apotheke 855 m, Grundschule 911 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Scherzingen, B 3, 502 m, 5.595 Kfz/Tag, 245 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.102 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 692 Krafträder, 467 Lkw (Ehrenkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 745 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.300 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 350 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 26,2 % FFH-Gebiet, 67,2 % Naturpark, 3,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ölberg Ehrenstetten (Naturschutzgebiet, 0,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schönberg mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Schauinsland (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald); Schönberg (1982) | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Ölberg Ehrenstetten
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,3 %, Wald 47,5 %, Landwirtschaft 41,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 123 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Ehrenkirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 281 Freiburg, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 26,6 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,2 %, SPD 15,3 %, GRÜNE 26,6 %, AfD 10,4 %, Die Linke 13,9 %, FDP 4,2 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 281
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.600, verfügbares Einkommen 23.885 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 460 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Ehrenkirchen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.813 Einwohner (Stand 31.12.2024), +148 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -34, -4,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur782 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.720 ab 65 Jahre (22,0 %) (Ehrenkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ehrenkirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -34 (512 Zuzüge, 546 Fortzüge) (Ehrenkirchen, 2024)
Sterbefälle71 Sterbefälle (Ehrenkirchen, 2024)
Zensus 20227.665 Einwohner (Ehrenkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Bad Krozingen, A005064a, 6,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79238

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Kirchhofen

Fakten zur Gemeinde Ehrenkirchen
Gemeindeschlüssel08315131
Regionalschlüssel083155004131
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Ehrenkirchen
Jengerstr. 6
79238 Ehrenkirchen
Bevölkerungsdichte207 Ew. je km²
Fläche37,76 km²
Einwohner7.813
davon weiblich3.826
davon männlich3.987
Breitengrad47.921871
Längengrad7.741135
Vorwahl07633, 07664
TelefonnetzStaufen im Breisgau, Freiburg-Tiengen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeEhrenkirchen
Steuersätze in Ehrenkirchen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ehrenkirchen400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,91 Mio. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,64 Mio. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,1 Mio. EUR2023, 1.288 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,28 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer424 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,63 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.522Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.