Eicklingen Sandlingen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Sandlingen in Eicklingen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Sandlingen liegt in Eicklingen und ist dem Postleitzahlgebiet 29358 zugeordnet. Das Zentrum von Sandlingen ist 0,9 km östlich und 1,9 km nördlich vom Zentrum von Eicklingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,14 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Sandlingen in Eicklingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 872 m, weiterführend 865 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,70 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 37 20,6 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 17,0 % Wald, 2,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 872 m, weiterführend 865 m93
  • Digitale Infrastruktur94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -3766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 830 m, Apotheke 813 m, Grundschule 839 m, Autobahn 26,9 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 30.255 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.092 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 4.960 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 37 20,6 km56
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle66
  • Naturnähe17,0 % Wald, 2,5 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 9,4 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eicklingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 653 aktive Einheiten, 11,1 MW Nettoleistung, Solar 446 / 6,0 MW; Wind 2 / 1,7 MW; Speicher 196 / 1,2 MW; Biomasse 5 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 844 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 131,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.536 Wohnungen, 1.162 Wohngebäude (Eicklingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 127,5 m², 71 leerstehende Wohnungen (Eicklingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus, überregionales Traumazentrum, Celle, 9,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AKH - Allgemeines Krankenhaus Celle, Celle (Hehlentor), Hubschrauberlandeplatz, Celle, 12,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Eicklingen (872 m); weiterführend: Oberschule Flotwedel (865 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 830 m, Apotheke 813 m, Grundschule 839 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Uetze, B 188, 7,1 km, 4.960 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Celler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Aller, Celle, 13,1 km
Motorisierung2.305 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.949 Kraftfahrzeuge insgesamt, 322 Krafträder, 177 Lkw (Eicklingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.277 registrierte Fälle, 7.102 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Landkreis Celle; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 47,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 1,8 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bohlenbruch (FFH-Gebiet, 1,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bohlenbruch (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bohlenbruch | Naturschutzgebiet: Bohlenbruch
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,9 %, Wald 17,0 %, Landwirtschaft 64,6 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 130 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Eicklingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,0 Jahre (Eicklingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.151 Einwohner (Stand 31.12.2024), +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -37, -11,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur365 unter 10 Jahre (11,6 %), 634 ab 65 Jahre (20,1 %) (Eicklingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt539 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eicklingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -37 (151 Zuzüge, 188 Fortzüge) (Eicklingen, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Eicklingen, 2024)
Zensus 20223.123 Einwohner (Eicklingen, Abweichung zur Fortschreibung -292, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 37, A037001, 20,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29358

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandlingen in Eicklingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Sandlingen

Fakten zur Gemeinde Eicklingen
Gemeindeschlüssel03351007
Regionalschlüssel033515402007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Flotwedel
Mühlenstraße 5/6 (Rathaus)
29358 Eicklingen
Bevölkerungsdichte138 Ew. je km²
Fläche22,89 km²
Einwohner3.151
davon weiblich1.583
davon männlich1.568
Breitengrad52.556488
Längengrad10.209113
Vorwahl05144, 05149
TelefonnetzWathlingen, Wienhausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeEicklingen
Steuersätze in Eicklingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eicklingen430430380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,02 Mio. EUR2023, 323 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto924 Tsd. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,44 Mio. EUR2023, 1.092 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,72 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer118 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,70 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft844 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.255 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte539Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.