Eimen Mainzholzen

Der Ortsteil Mainzholzen liegt in Eimen und ist dem Postleitzahlgebiet 37632 zugeordnet. Das Zentrum von Mainzholzen ist 1,2 km westlich und 1,9 km nördlich vom Zentrum von Eimen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,22 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit6
  • Wohnungsmarkt3,25 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +1870
  • AlltagsversorgungSupermarkt 10,7 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 10,7 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,0 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 29,7 Min.34
  • StandortmarktKaufkraft 27.007 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,9 km, 8.566 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Northeim-Nord 31,3 km42
  • Verkehrssicherheit9,9 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden78
  • Naturnähe33,6 % Wald, 0,7 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 20,8 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 10,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Fagus-Werk in Alfeld liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 59,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eimen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 165 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 125 / 1,4 MW; Speicher 40 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.007 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.779 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 640 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand446 Wohnungen, 334 Wohngebäude (Eimen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,25 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 80,1 %, Ø Wohnfläche 134,3 m², 34 leerstehende Wohnungen (Eimen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim, lokales Traumazentrum, Northeim, 20,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Einbecker BürgerSpital, Einbeck, Hubschrauberlandeplatz, Einbeck, 9,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Eschershausen (1,4 km); weiterführend: Haupt- und Realschule Eschershausen (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,8 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 4,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Banteln, B 3, 12,9 km, 8.566 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung634 Pkw, 783 Pkw je 1.000 Einwohner, 828 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 44 Lkw (Eimen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fagus-Werk in Alfeld, Fagus-Werk, Alfeld (Leine), Kulturstätte, Aufnahme 2011, 12,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 0,7 % FFH-Gebiete, 55,0 % Vogelschutzgebiet, 8,3 % Naturpark, 58,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sollingvorland (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleyberg (Naturschutzgebiet, 2,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleyberg; Lenne | Landschaftsschutzgebiet: Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Kleyberg; Lenne | Vogelschutzgebiet: Sollingvorland
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 6,2 %, Wald 33,6 %, Landwirtschaft 54,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Eimen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,4 Jahre (Eimen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 810 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +18, 22,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur55 unter 10 Jahre (6,8 %), 251 ab 65 Jahre (31,0 %) (Eimen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt87 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eimen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (56 Zuzüge, 38 Fortzüge) (Eimen, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Eimen, 2024)
Zensus 2022811 Einwohner (Eimen, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Northeim-Nord, A007069, 31,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37632

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Mainzholzen

Fakten zur Gemeinde Eimen
Gemeindeschlüssel03255012
Regionalschlüssel032555409012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Eschershausen
Raabestraße 10
37632 Eimen
Bevölkerungsdichte50 Ew. je km²
Fläche16,36 km²
Einwohner810
davon weiblich403
davon männlich407
Breitengrad51.886082
Längengrad9.751173
Vorwahl05534, 05565
TelefonnetzEschershausen a d Lenne, Einbeck-Wenzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeEimen
Steuersätze in Eimen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eimen345345350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen145 Tsd. EUR2023, 179 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto130 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft647 Tsd. EUR2023, 798 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer354 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft298 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.007 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte87Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.