Eldingen Eldingen

Der Ortsteil Eldingen liegt in Eldingen und ist dem Postleitzahlgebiet 29351 zugeordnet. Das Zentrum von Eldingen ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Eldingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 10,0 km53
  • Digitale Infrastruktur6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt4,74 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +654
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,0 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 10,7 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 43,4 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 29.513 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 7.950 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,0 km, 6.006 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 37 35,1 km42
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle66
  • Naturnähe24,3 % Wald, 0,9 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 15,0 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur6,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eldingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 435 aktive Einheiten, 50,0 MW Nettoleistung, Solar 273 / 3,4 MW; Wind 19 / 38,9 MW; Speicher 117 / 0,7 MW; Biomasse 23 / 7,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.513 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.950 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 773 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 131,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand995 Wohnungen, 820 Wohngebäude (Eldingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,74 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 131,7 m², 44 leerstehende Wohnungen (Eldingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus, überregionales Traumazentrum, Celle, 15,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Eldingen (1,9 km); weiterführend: OBS-GY Lachendorf (10,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,8 Pkw-Min., Hallenbad 20,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sprakensehl, B 4, 11,0 km, 6.006 Kfz/Tag, 980 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Celler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Aller, Celle, 18,7 km
Motorisierung1.446 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.010 Kraftfahrzeuge insgesamt, 219 Krafträder, 119 Lkw (Eldingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.277 registrierte Fälle, 7.102 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Landkreis Celle; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 18,3 % Naturschutzgebiete, 21,1 % FFH-Gebiet, 54,2 % Naturpark, 31,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südheide im Landkreis Celle (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lutter (Naturschutzgebiet, 0,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lutter, Lachte, Aschau (mit einigen Nebenbächen) | Landschaftsschutzgebiet: Südheide im Landkreis Celle | Naturpark: Südheide | Naturschutzgebiet: Frehmbeck; Lachte; Lutter; Obere Lachte, Kainbach
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,9 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 62,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 115 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Eldingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Eldingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.970 Einwohner (Stand 31.12.2024), -38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +6, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur177 unter 10 Jahre (9,0 %), 522 ab 65 Jahre (26,5 %) (Eldingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt156 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eldingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (84 Zuzüge, 78 Fortzüge) (Eldingen, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Eldingen, 2024)
Zensus 20222.008 Einwohner (Eldingen, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 37, A037001, 35,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29351

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Eldingen

Fakten zur Gemeinde Eldingen
Gemeindeschlüssel03351008
Regionalschlüssel033515403008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Lachendorf
Oppershäuser Straße 1 (Rathaus)
29351 Eldingen
Bevölkerungsdichte35 Ew. je km²
Fläche57,05 km²
Einwohner1.970
davon weiblich982
davon männlich988
Breitengrad52.685711
Längengrad10.344537
Vorwahl05142, 05145, 05148
TelefonnetzEschede, Beedenbostel, Steinhorst Niedersachs
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeEldingen
Steuersätze in Eldingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eldingen420420390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen644 Tsd. EUR2023, 327 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto586 Tsd. EUR2023, 298 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,00 Mio. EUR2023, 1.017 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer961 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte156Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.