Elfershausen, Unterfranken Engenthal

Der Ortsteil Engenthal liegt in Elfershausen, Unterfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 97725 zugeordnet. Das Zentrum von Engenthal ist 1,4 km östlich und 2,2 km südlich vom Zentrum von Elfershausen, Unterfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,56 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km68
  • Digitale Infrastruktur98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt4,28 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -1358
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 8,1 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 2,0 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 27.766 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,4 km, 43.576 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Hammelburg 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen88
  • Naturnähe42,7 % Wald, 0,6 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bedeutende Kurstätten Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elfershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 615 aktive Einheiten, 37,5 MW Nettoleistung, Solar 435 / 23,3 MW; Wind 2 / 9,6 MW; Speicher 171 / 4,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.766 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 930 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.431 Wohnungen, 981 Wohngebäude (Elfershausen, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,28 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 133 leerstehende Wohnungen (Elfershausen, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 9,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios OrthoCliniC, Hammelburg, Hubschrauberlandeplatz, Hammelburg, 6,1 km
SchulenGrundschule: Johannes-Petri-Grundschule Elfershausen-Langendorf (2,3 km); weiterführend: Johannes-Petri-Mittelschule Elfershausen-Langendorf (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wasserlosen, A 7, 7,4 km, 43.576 Kfz/Tag, 9.633 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.167 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.935 Kraftfahrzeuge insgesamt, 303 Krafträder, 157 Lkw (Elfershausen, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,9 km
SchutzgebieteBfN: 8,6 % Naturschutzgebiete, 17,9 % FFH-Gebiete, 44,2 % Naturpark, 29,8 % Landschaftsschutzgebiet, 44,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg (FFH-Gebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockengebiete bei Machtilshausen (Naturschutzgebiet, 0,26 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Machtilshausen und Diebach; Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 8,3 %, Wald 42,7 %, Landwirtschaft 36,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Elfershausen, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Elfershausen, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.827 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -13, -4,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur278 unter 10 Jahre (9,8 %), 690 ab 65 Jahre (24,4 %) (Elfershausen, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt505 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elfershausen, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (115 Zuzüge, 128 Fortzüge) (Elfershausen, M, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Elfershausen, M, 2024)
Zensus 20222.826 Einwohner (Elfershausen, M, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hammelburg, A007097, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97725

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Engenthal

Fakten zur Gemeinde Elfershausen, M
Gemeindeschlüssel09672121
Regionalschlüssel096725607121
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Elfershausen
Marktstr. 17
97725 Elfershausen, M
Bevölkerungsdichte81 Ew. je km²
Fläche34,90 km²
Einwohner2.827
davon weiblich1.371
davon männlich1.456
Breitengrad50.132713
Längengrad9.995543
Vorwahl09704, 09732
TelefonnetzEuerdorf, Hammelburg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeElfershausen, M
Steuersätze in Elfershausen, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Elfershausen350340350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen883 Tsd. EUR2023, 312 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto787 Tsd. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,29 Mio. EUR2023, 1.162 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,79 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer146 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,44 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.766 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte505Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.