Gierstädt Kleinfahner

Der Ortsteil Kleinfahner liegt in Gierstädt und ist dem Postleitzahlgebiet 99100 zugeordnet. Das Zentrum von Kleinfahner ist 0,6 km östlich und 1,4 km südlich vom Zentrum von Gierstädt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,54 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 5,7 km41
  • Digitale Infrastruktur2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,34 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +2546
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,4 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 1,4 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 8,7 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,7 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 27.620 EUR/Ew., Steuerkraft 675 EUR/Ew., Einzelhandel 6.579 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 180 m, 11.296 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Erfurt-Gispersleben 9,1 km72
  • FlughafenumfeldErfurt-Weimar 16,7 km74
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha66
  • Naturnähe24,0 % Wald, 0,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gierstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 118 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 85 / 1,3 MW; Speicher 31 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.579 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 675 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand380 Wohnungen, 281 Wohngebäude (Gierstädt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,34 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 103,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Gierstädt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Erfurt, überregionales Traumazentrum, Erfurt, 4,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Erfurt, Erfurt (Andreasvorstadt), Hubschrauberlandeplatz, Erfurt, 13,1 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Alach (2,5 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule 10 (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 19,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 8,7 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dachwig, B 176, 180 m, 11.296 Kfz/Tag, 1.208 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 16,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung512 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 808 Kraftfahrzeuge insgesamt, 70 Krafträder, 81 Lkw (Gierstädt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.471 registrierte Fälle, 6.186 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Gotha; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Alte Synagoge, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 15,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 7,1 % FFH-Gebiet, 83,8 % Vogelschutzgebiet, 43,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschgrund (Naturschutzgebiet, 1,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fahnersche Höhe - Ballstädter Holz | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe | Naturschutzgebiet: Hirschgrund | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,4 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 64,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Gierstädt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Gierstädt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 811 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +25, 30,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur74 unter 10 Jahre (9,1 %), 193 ab 65 Jahre (23,8 %) (Gierstädt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt376 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gierstädt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 25 (66 Zuzüge, 41 Fortzüge) (Gierstädt, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Gierstädt, 2024)
Zensus 2022834 Einwohner (Gierstädt, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Erfurt-Gispersleben, A071010, 9,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Kleinfahner

Fakten zur Gemeinde Gierstädt
Gemeindeschlüssel16067026
Regionalschlüssel160675012026
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Fahner Höhe
Markt 7
99100 Gierstädt
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche10,60 km²
Einwohner811
davon weiblich413
davon männlich398
Breitengrad51.038094
Längengrad10.848004
Vorwahl036206
TelefonnetzGrossfahner
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGierstädt
Steuersätze in Gierstädt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gierstädt296380395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen157 Tsd. EUR2023, 194 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto143 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft662 Tsd. EUR2023, 817 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer327 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer64 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft286 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte376Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.