Glebitzsch Beyersdorf

Der Ortsteil Beyersdorf liegt in Glebitzsch und ist dem Postleitzahlgebiet 06794 zugeordnet. Das Zentrum von Beyersdorf ist 0,5 km westlich und 1,2 km südlich vom Zentrum von Glebitzsch entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,29 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 5,8 km33
  • Digitale Infrastruktur50,1 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt5,60 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +12970
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 695 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 5,3 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,0 km, 7.020 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.275 Betroffene, 9,0 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Halle (Saale) 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld66
  • Naturnähe12,4 % Wald, 6,1 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur50,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sandersdorf-Brehna, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.963 aktive Einheiten, 158,0 MW Nettoleistung, Solar 1.318 / 54,8 MW; Wind 42 / 74,1 MW; Speicher 589 / 3,1 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 13 / 25,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.823 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.291 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.396 Wohnungen, 4.718 Wohngebäude (Sandersdorf-Brehna, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 55,1 %, Ø Wohnfläche 87,8 m², 779 leerstehende Wohnungen (Sandersdorf-Brehna, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH, regionales Traumazentrum, Bitterfeld-Wolfen, 5,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Bitterfeld/Wolfen, Bitterfeld-Wolfen (Bitterfeld), Hubschrauberlandeplatz, Bitterfeld-Wolfen, 8,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Zörbig/Löberitz (5,8 km); weiterführend: Sekundarschule Zörbig (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,0 Pkw-Min., Hausarzt 695 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: OU Radegast, B 183, 9,0 km, 7.020 Kfz/Tag, 1.136 Schwerverkehr/Tag, 16,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 31,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung9.385 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.210 Kraftfahrzeuge insgesamt, 885 Krafträder, 726 Lkw (Sandersdorf-Brehna, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.991 registrierte Fälle, 7.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 830 Einwohner LNight ab 45 dB, 10,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 610 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Laubenganghaus, Dessau-Roßlau, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 23,7 km
SchutzgebieteBfN: 7,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südliche Goitzsche (Landschaftsschutzgebiet, 3,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 6,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See | Vogelschutzgebiet: Goitzsche und Paupitzscher See
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,8 %, Verkehr 5,9 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 6,1 %; Wohnbaufläche 253 ha, Industrie/Gewerbe 323 ha (Sandersdorf-Brehna, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 071 Halle, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 28,6 %, stärkste Erststimme: AfD 30,6 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,1 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 28,6 %, Die Linke 15,3 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 071
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.800, verfügbares Einkommen 20.351 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,8 %, Pkw 459 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,7 Jahre (Sandersdorf-Brehna, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.130 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +129, 9,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.047 unter 10 Jahre (7,4 %), 4.276 ab 65 Jahre (30,3 %) (Sandersdorf-Brehna, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.729 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sandersdorf-Brehna, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 129 (692 Zuzüge, 563 Fortzüge) (Sandersdorf-Brehna, Stadt, 2024)
Sterbefälle263 Sterbefälle (Sandersdorf-Brehna, Stadt, 2024)
Zensus 202214.129 Einwohner (Sandersdorf-Brehna, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -251, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Halle (Saale), A009013, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06794

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Beyersdorf

Fakten zur Gemeinde Sandersdorf-Brehna, Stadt
Gemeindeschlüssel15082340
Regionalschlüssel150820340340
GemeindetypStadt
VerwaltungGemeinde Sandersdorf
Bahnhofstraße 2
06792 Sandersdorf-Brehna, Stadt
Bevölkerungsdichte172 Ew. je km²
Fläche82,16 km²
Einwohner14.130
davon weiblich7.322
davon männlich6.808
Breitengrad51.591011
Längengrad12.177481
Vorwahl03493, 034954, 034956
TelefonnetzBitterfeld, Roitzsch b Bitterfeld, Zörbig
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeSandersdorf-Brehna, Stadt
Steuersätze in Sandersdorf-Brehna, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heideloh320380360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen18,6 Mio. EUR2023, 1.314 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto16,8 Mio. EUR2023, 1.187 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft27,7 Mio. EUR2023, 1.964 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,21 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,03 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft23,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.291 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.729Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.