Gleichamberg Buchenhof

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Buchenhof in Gleichamberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Buchenhof liegt in Gleichamberg und ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Das Zentrum von Buchenhof ist 0,9 km östlich und 1,0 km nördlich vom Zentrum von Gleichamberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,31 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Buchenhof in Gleichamberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,1 km, 12.120 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 52,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,2 km61
  • Digitale Infrastruktur52,4 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt5,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %38
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 12,0 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 7.636 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 12.120 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Schleusingen 10,8 km72
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen78
  • GesundheitTraumazentrum 14,6 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 466 Betten (PLZ)79
  • E-Mobilität51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Energieanlagen: 1.703 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 56,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur52,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,4 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Hildburghausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.703 aktive Einheiten, 56,7 MW Nettoleistung, Solar 1.204 / 39,1 MW; Wind 1 / 0,5 MW; Speicher 481 / 14,6 MW; Biomasse 5 / 2,2 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,2 MW (PLZ-Gebiet 98646, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.521 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.636 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 663 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 59,3 %, Ø Wohnfläche 100,1 m², 2.437 leerstehende Wohnungen (Hildburghausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Zentralklinikum Suhl GmbH, regionales Traumazentrum, Suhl, 14,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 466 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 98646 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Am Straufhain" Streufdorf (1,8 km); weiterführend: Stiftung Deutsche Landerziehungsheime Hermann-Lietz-Schule Haubinda, Fachoberschule und Berufliches Gymnasium (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schleusingen, A 73, 5,1 km, 12.120 Kfz/Tag, 1.888 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung39.021 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 51.647 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.266 Krafträder, 4.245 Lkw (Hildburghausen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.643 registrierte Fälle, 4.355 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,9 % (Landkreis Hildburghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 59.987 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.619 unter 10 Jahre (7,7 %), 16.876 ab 65 Jahre (28,1 %) (Hildburghausen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18.405 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hildburghausen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 202261.411 Einwohner (Hildburghausen, Abweichung zur Fortschreibung -707, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Schleusingen, A073004, 10,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenhof in Gleichamberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Buchenhof

Fakten zur Gemeinde Gleichamberg
Gemeindeschlüssel16069014
Regionalschlüssel160690014014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Gleichamberg
Neuer Weg 132
98646 Gleichamberg
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche46,83 km²
Einwohner2.932
davon weiblich1.478
davon männlich1.454
Breitengrad50.378769
Längengrad10.615511
Vorwahl03685, 036875, 036948
TelefonnetzHildburghausen, Straufhain-Streufdorf, Römhild
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeGleichamberg
Steuersätze in Gleichamberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gleichamberg———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft663 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft26.521 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.636 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte18.405Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.