Grebenstein Udenhausen

Der Ortsteil Udenhausen liegt in Grebenstein und ist dem Postleitzahlgebiet 34393 zugeordnet. Das Zentrum von Udenhausen ist 2,0 km östlich und 3,6 km nördlich vom Zentrum von Grebenstein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,15 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 984 m, weiterführend 984 m93
  • Digitale Infrastruktur86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt4,76 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +8658
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 3,6 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 19,2 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.192 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,0 km, 3.703 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 625 Betroffene, 11,6 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Breuna 16,1 km56
  • FlughafenumfeldKassel-Calden 6,2 km48
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel88
  • Naturnähe9,6 % Wald, 1,0 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Grebenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 935 aktive Einheiten, 21,5 MW Nettoleistung, Solar 696 / 14,5 MW; Wind 9 / 5,3 MW; Speicher 220 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.348 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 827 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.815 Wohnungen, 1.766 Wohngebäude (Grebenstein, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 62,7 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 176 leerstehende Wohnungen (Grebenstein, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Kassel GmbH, überregionales Traumazentrum, Kassel, 9,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lungenfachklinik Immenhausen, Immenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Immenhausen, 5,9 km
SchulenGrundschule: Burgbergschule (984 m); weiterführend: Heinrich-Grupe-Schule (984 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wahnhausen, B 3, 9,0 km, 3.703 Kfz/Tag, 242 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 6,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Kasseler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Fulda, Kassel, 16,4 km
Motorisierung3.629 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.545 Kraftfahrzeuge insgesamt, 426 Krafträder, 171 Lkw (Grebenstein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 355 Einwohner LDEN ab 55 dB, 625 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,97 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 14,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 7,4 % FFH-Gebiete, 16,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kelzer Holz und Meßhagen (FFH-Gebiet, 1,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kelzer Teiche (Naturschutzgebiet, 2,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kelzer Holz und Meßhagen; Rothenberg bei Burguffeln | Naturpark: Reinhardswald | Naturschutzgebiet: Jungfernbach und Brandteich bei Calden; Rothenberg bei Burguffeln
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 7,6 %, Wald 9,6 %, Landwirtschaft 75,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Grebenstein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Grebenstein, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.358 Einwohner (Stand 31.12.2024), -32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +86, 16,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur460 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.489 ab 65 Jahre (27,8 %) (Grebenstein, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt702 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grebenstein, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 86 (416 Zuzüge, 330 Fortzüge) (Grebenstein, Stadt, 2024)
Sterbefälle73 Sterbefälle (Grebenstein, Stadt, 2024)
Zensus 20225.390 Einwohner (Grebenstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -421, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Breuna, A044066, 16,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34393

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Udenhausen

Fakten zur Gemeinde Grebenstein, Stadt
Gemeindeschlüssel06633010
Regionalschlüssel066330010010
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Grebenstein
Markt 1
34393 Grebenstein, Stadt
Bevölkerungsdichte108 Ew. je km²
Fläche49,84 km²
Einwohner5.358
davon weiblich2.701
davon männlich2.657
Breitengrad51.465012
Längengrad9.463641
Vorwahl05674
TelefonnetzGrebenstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeGrebenstein, Stadt
Steuersätze in Grebenstein, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grebenstein, Stadt300330400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,11 Mio. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,02 Mio. EUR2023, 190 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,36 Mio. EUR2023, 1.001 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,33 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer113 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,02 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft827 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.348 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte702Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.