Großhennersdorf Neundorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Neundorf in Großhennersdorf grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Neundorf liegt in Großhennersdorf und ist dem Postleitzahlgebiet 02747 zugeordnet. Das Zentrum von Neundorf ist 1,9 km östlich und 2,0 km nördlich vom Zentrum von Großhennersdorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,79 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Neundorf in Großhennersdorf ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 9,6 km, 3.638 Kfz/Tag. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 9,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -3.056 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 1,0 km56
  • Digitale Infrastruktur49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt4,65 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung-3.056 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,3 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 26.286 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.518 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,0 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,6 km, 3.638 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Nieder Seifersdorf 20,7 km56
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz36
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 659 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 16,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur49,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Görlitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 659 aktive Einheiten, 16,2 MW Nettoleistung, Solar 482 / 6,2 MW; Wind 4 / 8,0 MW; Speicher 159 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 02747, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.286 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.518 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 833 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 12,2 %, Eigentümerquote 37,7 %, Ø Wohnfläche 83,9 m², 18.101 leerstehende Wohnungen (Görlitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau, lokales Traumazentrum, Zittau, 9,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule "C. W. Arldt" Ruppersdorf (2,6 km); weiterführend: Evangelisches Zinzendorf-Gymnasium Herrnhut der Schulstiftung der Evangelischen Brüder-Unität Herrnhut (Schule in freier Trägerschaft) (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zittau Nord (GÜG), B 178, 9,6 km, 3.638 Kfz/Tag, 650 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung143.700 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 181.276 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14.484 Krafträder, 14.425 Lkw (Görlitz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 243.958 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3.056 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur18.803 unter 10 Jahre (7,7 %), 77.681 ab 65 Jahre (31,8 %) (Görlitz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt88.265 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Görlitz, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022247.014 Einwohner (Görlitz, Abweichung zur Fortschreibung -3.078, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Nieder Seifersdorf, A004092, 20,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02747

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neundorf in Großhennersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Neundorf

Fakten zur Gemeinde Großhennersdorf
Gemeindeschlüssel14626130
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Großhennersdorf
Löbauer Straße 18
2747 Herrnhut
Bevölkerungsdichte70 Ew. je km²
Fläche21,94 km²
Einwohner1.526
davon weiblich738
davon männlich788
Breitengrad51.007488
Längengrad14.818107
Vorwahl035873
TelefonnetzHerrnhut
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGroßhennersdorf
Steuersätze in Großhennersdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großhennersdorf———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft833 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft26.286 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.518 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte88.265Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.