Grünhain-Beierfeld Kelchham

Der Ortsteil Kelchham liegt in Grünhain-Beierfeld und ist dem Postleitzahlgebiet 08344 zugeordnet. Das Zentrum von Kelchham ist 1,2 km östlich und 1,4 km nördlich vom Zentrum von Grünhain-Beierfeld entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,85 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 945 m, weiterführend 969 m93
  • Digitale Infrastruktur73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt4,67 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +750
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 951 m, Autobahn 21,7 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 27.795 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.290 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 14.775 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Hartenstein 15,6 km56
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Naturnähe49,3 % Wald, 0,4 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Grünhain-Beierfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 551 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 403 / 3,8 MW; Speicher 128 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.795 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.290 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 685 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.171 Wohnungen, 1.525 Wohngebäude (Grünhain-Beierfeld, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 52,8 %, Ø Wohnfläche 81,9 m², 266 leerstehende Wohnungen (Grünhain-Beierfeld, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Aue, regionales Traumazentrum, Aue, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Aue, Aue (Sachs), Hubschrauberlandeplatz, Aue-Bad Schlema, 6,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sonnenleithe (945 m); weiterführend: Oberschule Grünhain-Beierfeld (969 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 951 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Aue, B 101, 4,5 km, 14.775 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.615 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.575 Kraftfahrzeuge insgesamt, 408 Krafträder, 436 Lkw (Grünhain-Beierfeld, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Herrenhof Erlahammer, Schwarzenberg/Erzgebirge, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 6,9 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 3,7 % FFH-Gebiet, 34,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oswaldtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zwönitzer Moosheide (Naturschutzgebiet, 2,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kuttenbach, Moosheide und Vordere Aue | Landschaftsschutzgebiet: Oswaldtal | Naturschutzgebiet: Zwönitzer Moosheide
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,0 %, Wald 49,3 %, Landwirtschaft 34,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Grünhain-Beierfeld, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Grünhain-Beierfeld, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.569 Einwohner (Stand 31.12.2024), -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +7, 1,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur439 unter 10 Jahre (7,9 %), 1.694 ab 65 Jahre (30,4 %) (Grünhain-Beierfeld, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.503 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grünhain-Beierfeld, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (307 Zuzüge, 300 Fortzüge) (Grünhain-Beierfeld, Stadt, 2024)
Sterbefälle61 Sterbefälle (Grünhain-Beierfeld, Stadt, 2024)
Zensus 20225.617 Einwohner (Grünhain-Beierfeld, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Hartenstein, A072012, 15,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08344

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 08344 um Kelchham

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Grünhain-Beierfeld, Stadt
Gemeindeschlüssel14521260
Regionalschlüssel145210260260
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Grünhain-Beierfeld
August-Bebel-Str. 79
08344 Grünhain-Beierfeld, Stadt
Bevölkerungsdichte250 Ew. je km²
Fläche22,25 km²
Einwohner5.569
davon weiblich2.842
davon männlich2.727
Breitengrad50.570831
Längengrad12.807778
Vorwahl03774
TelefonnetzSchwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGrünhain-Beierfeld, Stadt
Steuersätze in Grünhain-Beierfeld, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grünhain-Beierfeld, Stadt310495390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,02 Mio. EUR2023, 362 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,83 Mio. EUR2023, 329 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,05 Mio. EUR2023, 907 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,84 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer582 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,81 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft685 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.795 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.503Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.