Hahnbach, Oberpfalz Unterschalkenbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Unterschalkenbach in Hahnbach, Oberpfalz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Unterschalkenbach liegt in Hahnbach, Oberpfalz und ist dem Postleitzahlgebiet 92256 zugeordnet. Das Zentrum von Unterschalkenbach ist 4,8 km östlich und 0,6 km nördlich vom Zentrum von Hahnbach, Oberpfalz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,81 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Unterschalkenbach in Hahnbach, Oberpfalz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,8 km. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 56,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 20,9 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km68
  • Digitale Infrastruktur56,6 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt5,50 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -762
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 20,9 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 29.401 EUR/Ew., Steuerkraft 1.106 EUR/Ew., Einzelhandel 8.175 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 13.012 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Amberg-West 14,1 km72
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach88
  • Naturnähe33,4 % Wald, 1,8 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur56,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hahnbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.324 aktive Einheiten, 19,3 MW Nettoleistung, Solar 1.011 / 16,6 MW; Speicher 306 / 1,8 MW; Biomasse 5 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.401 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.175 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.106 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.497 Wohnungen, 1.682 Wohngebäude (Hahnbach, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 145 leerstehende Wohnungen (Hahnbach, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg, lokales Traumazentrum, Sulzbach-Rosenberg, 3,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Anna Krankenhaus, Sulzbach-Rosenberg, Hubschrauberlandeplatz, Sulzbach-Rosenberg, 5,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hahnbach (1,8 km); weiterführend: Mittelschule Hahnbach (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Amberg (w), B 85, 5,0 km, 13.012 Kfz/Tag, 449 Schwerverkehr/Tag, 3,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.637 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.025 Kraftfahrzeuge insgesamt, 481 Krafträder, 271 Lkw (Hahnbach, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.216 registrierte Fälle, 2.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,4 % (Landkreis Amberg-Sulzbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 47,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,7 % FFH-Gebiet, 0,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab (FFH-Gebiet, 0,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 4,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Hahnbach - Frohnberg; Obere Vils zwischen Reisach und Irlbach
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 33,4 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 136 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Hahnbach, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Hahnbach, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.987 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -7, -1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur507 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.165 ab 65 Jahre (23,4 %) (Hahnbach, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt701 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hahnbach, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (204 Zuzüge, 211 Fortzüge) (Hahnbach, M, 2024)
Sterbefälle54 Sterbefälle (Hahnbach, M, 2024)
Zensus 20224.977 Einwohner (Hahnbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Amberg-West, A006065, 14,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Unterschalkenbach in Hahnbach, Oberpfalz

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Unterschalkenbach

Fakten zur Gemeinde Hahnbach, M
Gemeindeschlüssel09371126
Regionalschlüssel093715301126
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Hahnbach
Herbert-Falk-Str. 5
92256 Hahnbach, M
Bevölkerungsdichte74 Ew. je km²
Fläche67,38 km²
Einwohner4.987
davon weiblich2.464
davon männlich2.523
Breitengrad49.577
Längengrad11.815476
Vorwahl09621, 09661, 09662, 09664
TelefonnetzAmberg Oberpf, Sulzbach-Rosenberg, Vilseck, Hahnbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeHahnbach, M
Steuersätze in Hahnbach, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hahnbach350350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,48 Mio. EUR2023, 498 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,27 Mio. EUR2023, 455 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,01 Mio. EUR2023, 1.406 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,59 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer181 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,46 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.401 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.175 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte701Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.