Hameln Am Schöt

Der Ortsteil Am Schöt liegt in Hameln und ist den Postleitzahlgebieten 31785, 31787 zugeordnet. Das Zentrum von Am Schöt ist 2,3 km östlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Hameln entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,50 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 746 m, weiterführend 427 m93
  • Digitale Infrastruktur96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt5,50 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+121 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +38966
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 734 m, Apotheke 978 m, Grundschule 605 m, Autobahn 20,4 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 28.326 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 9.475 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %51
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,8 km, 6.274 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 2.120 Betroffene, 3,6 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Rehren 16,0 km56
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont78
  • Naturnähe28,1 % Wald, 3,3 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 37 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 388 Betten (Gemeinde)78
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hameln, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.867 aktive Einheiten, 102,7 MW Nettoleistung, Solar 3.316 / 29,4 MW; Wind 10 / 19,7 MW; Speicher 1.478 / 8,3 MW; Biomasse 15 / 8,6 MW; Wasser 2 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 46 / 34,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.326 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 981 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand32.151 Wohnungen, 14.147 Wohngebäude (Hameln, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 41,9 %, Ø Wohnfläche 93,5 m², 1.608 leerstehende Wohnungen (Hameln, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, regionales Traumazentrum, Hameln, 37 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 388 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, Hameln, Hubschrauberlandeplatz, Hameln, 807 m
SchulenGrundschule: Grundschule Papenschule (746 m); weiterführend: Wilhelm-Raabe-Schule, Grund- und Oberschule (427 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,5 Pkw-Min., Hausarzt 734 m, Apotheke 978 m, Grundschule 605 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hameln, B 1, 4,8 km, 6.274 Kfz/Tag, 381 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Hameln, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Hameln, 1,7 km
Motorisierung33.358 Pkw, 573 Pkw je 1.000 Einwohner, 39.108 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.683 Krafträder, 2.117 Lkw (Hameln, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit225 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.019 registrierte Fälle, 5.327 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Hameln-Pyrmont; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.420 Einwohner LDEN ab 55 dB, 2.120 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,69 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 680 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fagus-Werk in Alfeld, Fagus-Werk, Alfeld (Leine), Kulturstätte, Aufnahme 2011, 33,9 km
SchutzgebieteBfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 1,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 42,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Töneböns Teiche (Naturschutzgebiet, 2,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hamel und Nebenbäche | Landschaftsschutzgebiet: Düt-Berg; Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche; Hamelner Stadtforsten (Südwest); Hameltal; Hamel und Herksbach mit Liethberg; Hessisch
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,7 %, Verkehr 8,0 %, Wald 28,1 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 969 ha, Industrie/Gewerbe 390 ha (Hameln, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,5 % (Kreis), Kinderarmut 19,6 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Hameln, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 58.244 Einwohner (Stand 31.12.2024), +121 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +389, 6,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur5.499 unter 10 Jahre (9,4 %), 14.826 ab 65 Jahre (25,5 %) (Hameln, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt26.146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hameln, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 389 (3.389 Zuzüge, 3.000 Fortzüge) (Hameln, Stadt, 2024)
Sterbefälle884 Sterbefälle (Hameln, Stadt, 2024)
Zensus 202258.123 Einwohner (Hameln, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 412, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Rehren, A002036, 16,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31785

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Am Schöt

Fakten zur Gemeinde Hameln, Stadt
Gemeindeschlüssel03252006
Regionalschlüssel032520006006
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Hameln
Rathausplatz 1
31785 Hameln, Stadt
Bevölkerungsdichte568 Ew. je km²
Fläche102,53 km²
Einwohner58.244
davon weiblich30.256
davon männlich27.988
Breitengrad52.124352
Längengrad9.372977
Vorwahl05151, 05158
TelefonnetzHameln, Hemeringen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeHameln, Stadt
Steuersätze in Hameln, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hameln, Stadt515600455

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen39,0 Mio. EUR2023, 669 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto36,0 Mio. EUR2023, 618 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft77,4 Mio. EUR2023, 1.329 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer26,8 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6,32 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft47,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.326 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte26.146Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer455 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.