Herbstein Herbstein

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Herbstein in Herbstein grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Herbstein liegt in Herbstein und ist dem Postleitzahlgebiet 36358 zugeordnet. Das Zentrum von Herbstein ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Herbstein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Herbstein in Herbstein ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,62 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,2 km, 13.941 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,6 km, weiterführend 7,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 7,1 km41
  • Digitale Infrastruktur27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt4,62 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +4770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 26,9 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 26.821 EUR/Ew., Steuerkraft 1.072 EUR/Ew., Einzelhandel 7.959 EUR/Ew.62
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,5 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 13.941 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Alsfeld-Ost 20,1 km56
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis88
  • Naturnähe37,6 % Wald, 1,1 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur27,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Herbstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 680 aktive Einheiten, 19,3 MW Nettoleistung, Solar 473 / 10,0 MW; Wind 3 / 6,9 MW; Speicher 202 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.821 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.959 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.072 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.241 Wohnungen, 1.529 Wohngebäude (Herbstein, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 129 leerstehende Wohnungen (Herbstein, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 225 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof, lokales Traumazentrum, Lauterbach, 5,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Eichhof, Lauterbach, Hubschrauberlandeplatz, Lauterbach (Hessen), 8,5 km
SchulenGrundschule: Freiherr-vom-Stein-Schule (3,6 km); weiterführend: Schule an der Wascherde (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Großenlüder, B 254, 5,2 km, 13.941 Kfz/Tag, 875 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.183 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.403 Kraftfahrzeuge insgesamt, 291 Krafträder, 255 Lkw (Herbstein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.980 registrierte Fälle, 3.921 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,5 % (Landkreis Vogelsbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Hungen-Inheiden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 16,0 % FFH-Gebiete, 71,9 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schalksbachteiche (Naturschutzgebiet, 3,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hoher Vogelsberg; Lauter und Eisenbach; Talauen bei Herbstein; Weinberg bei Stockhausen | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: In der Breungeshainer Heide; Wannersbruch; Weinberg bei Stockhausen
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,1 %, Wald 37,6 %, Landwirtschaft 49,3 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 134 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Herbstein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Herbstein, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.583 Einwohner (Stand 31.12.2024), -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +47, 10,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur367 unter 10 Jahre (8,0 %), 1.206 ab 65 Jahre (26,3 %) (Herbstein, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.040 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herbstein, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 47 (252 Zuzüge, 205 Fortzüge) (Herbstein, Stadt, 2024)
Sterbefälle63 Sterbefälle (Herbstein, Stadt, 2024)
Zensus 20224.603 Einwohner (Herbstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Alsfeld-Ost, A005002, 20,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36358

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Herbstein in Herbstein

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Herbstein

Fakten zur Gemeinde Herbstein, Stadt
Gemeindeschlüssel06535008
Regionalschlüssel065350008008
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Herbstein
Marktplatz 7
36358 Herbstein, Stadt
Bevölkerungsdichte57 Ew. je km²
Fläche79,98 km²
Einwohner4.583
davon weiblich2.259
davon männlich2.324
Breitengrad50.562229
Längengrad9.347393
Vorwahl06643, 06647
TelefonnetzHerbstein, Herbstein-Stockhausen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeHerbstein, Stadt
Steuersätze in Herbstein, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Herbstein, Stadt250300400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,99 Mio. EUR2023, 652 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,72 Mio. EUR2023, 595 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,67 Mio. EUR2023, 1.455 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer458 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,00 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.072 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.040Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.