Herleshausen Breitzbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Breitzbach in Herleshausen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Breitzbach liegt in Herleshausen und ist dem Postleitzahlgebiet 37293 zugeordnet. Das Zentrum von Breitzbach ist 1,9 km westlich und 4,7 km nördlich vom Zentrum von Herleshausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,09 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Breitzbach in Herleshausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Wommen 1,7 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,42 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,5 km, weiterführend 3,4 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -89 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +20.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 7,5 km, weiterführend 3,4 km41
  • Digitale Infrastruktur86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt4,42 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-89 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +2042
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 2,4 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 7.746 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,3 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 39.649 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 335 Betroffene, 12,4 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Wommen 1,7 km88
  • Verkehrssicherheit5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis78
  • Naturnähe36,2 % Wald, 1,2 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 10,0 km76
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wartburg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Herleshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 377 aktive Einheiten, 27,8 MW Nettoleistung, Solar 282 / 4,7 MW; Wind 4 / 22,0 MW; Speicher 88 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.083 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.746 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 808 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.302 Wohnungen, 954 Wohngebäude (Herleshausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,42 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 74,7 %, Ø Wohnfläche 119,4 m², 84 leerstehende Wohnungen (Herleshausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH, regionales Traumazentrum, Eisenach, 10,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Georg Klinikum Eisenach, Eisenach (Thür.), Hubschrauberlandeplatz, Eisenach, 14,1 km
SchulenGrundschule: Wiesenschule Ulfen (7,5 km); weiterführend: Südringgauschule (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Werrabrücke, A 4, 3,5 km, 39.649 Kfz/Tag, 10.038 Schwerverkehr/Tag, 25,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.721 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.438 Kraftfahrzeuge insgesamt, 246 Krafträder, 139 Lkw (Herleshausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.039 registrierte Fälle, 4.119 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,0 % (Landkreis Werra-Meißner-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 175 Einwohner LDEN ab 55 dB, 335 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 14,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 18,0 % FFH-Gebiete, 4,8 % Vogelschutzgebiete, 99,7 % Naturparks, 7,0 % Landschaftsschutzgebiet, 10,6 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Iberg bei Markershausen (Naturschutzgebiet, 0,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kielforst nordwestlich Hörschel; Wälder und Kalkmagerrasen der Ringgau Südabdachung; Werraaue von Herleshausen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Werra zwischen Phillippsthal und Herleshausen
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,2 %, Verkehr 6,6 %, Wald 36,2 %, Landwirtschaft 51,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Herleshausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,3 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Herleshausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.620 Einwohner (Stand 31.12.2024), -89 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +20, 7,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur203 unter 10 Jahre (7,7 %), 721 ab 65 Jahre (27,5 %) (Herleshausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt538 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herleshausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (178 Zuzüge, 158 Fortzüge) (Herleshausen, 2024)
Sterbefälle86 Sterbefälle (Herleshausen, 2024)
Zensus 20222.709 Einwohner (Herleshausen, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Wommen, A004037, 1,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37293

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Breitzbach

Fakten zur Gemeinde Herleshausen
Gemeindeschlüssel06636005
Regionalschlüssel066360005005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Herleshausen
Bahnhofstr. 15
37293 Herleshausen
Bevölkerungsdichte44 Ew. je km²
Fläche59,50 km²
Einwohner2.620
davon weiblich1.287
davon männlich1.333
Breitengrad51.023434
Längengrad10.097646
Vorwahl05654
TelefonnetzHerleshausen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeHerleshausen
Steuersätze in Herleshausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Herleshausen420320400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen817 Tsd. EUR2023, 312 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto742 Tsd. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,76 Mio. EUR2023, 1.053 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,43 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer101 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,30 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.083 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.746 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte538Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.