Hirschau, Oberpfalz Hölzlmühle

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hölzlmühle in Hirschau, Oberpfalz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hölzlmühle liegt in Hirschau, Oberpfalz und ist dem Postleitzahlgebiet 92242 zugeordnet. Das Zentrum von Hölzlmühle ist 2,3 km westlich und 3,4 km nördlich vom Zentrum von Hirschau, Oberpfalz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,06 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hölzlmühle in Hirschau, Oberpfalz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 734 m, weiterführend 734 m. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 15,0 Min. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 734 m, weiterführend 734 m93
  • Digitale Infrastruktur72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt4,98 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+71 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +7182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 15,0 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 28.123 EUR/Ew., Steuerkraft 1.584 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 5.982 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Wernberg-Köblitz 13,9 km72
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach88
  • Naturnähe44,6 % Wald, 2,0 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hirschau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.432 aktive Einheiten, 47,3 MW Nettoleistung, Solar 1.086 / 26,8 MW; Wind 1 / 4,3 MW; Speicher 331 / 1,9 MW; Biomasse 7 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 11,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.123 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.584 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.918 Wohnungen, 1.865 Wohngebäude (Hirschau, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,98 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 115,1 m², 182 leerstehende Wohnungen (Hirschau, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum St. Marien, regionales Traumazentrum, Amberg, 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum St. Marien, Amberg, Hubschrauberlandeplatz, Amberg, 12,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ehenfeld in Hirschau (734 m); weiterführend: Mittelschule Hirschau (734 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schnaittenbach, B 14, 1,7 km, 5.982 Kfz/Tag, 388 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.279 Pkw, 747 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.716 Kraftfahrzeuge insgesamt, 602 Krafträder, 229 Lkw (Hirschau, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.216 registrierte Fälle, 2.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,4 % (Landkreis Amberg-Sulzbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturpark, 17,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschau - Nord (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weiherhammer (Naturschutzgebiet, 12,25 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hirschau - Nord; Hirschau - Süd; LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 44,6 %, Landwirtschaft 39,7 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 142 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Hirschau, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Hirschau, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.726 Einwohner (Stand 31.12.2024), +71 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +71, 12,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur495 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.408 ab 65 Jahre (24,6 %) (Hirschau, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.444 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hirschau, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 71 (346 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Hirschau, St, 2024)
Sterbefälle84 Sterbefälle (Hirschau, St, 2024)
Zensus 20225.655 Einwohner (Hirschau, St, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Wernberg-Köblitz, A093027, 13,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92242

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hölzlmühle in Hirschau, Oberpfalz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hölzlmühle

Fakten zur Gemeinde Hirschau, St
Gemeindeschlüssel09371127
Regionalschlüssel093710127127
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Hirschau
Rathausplatz 1
92242 Hirschau, St
Bevölkerungsdichte76 Ew. je km²
Fläche74,96 km²
Einwohner5.726
davon weiblich2.927
davon männlich2.799
Breitengrad49.564869
Längengrad11.95797
Vorwahl09608, 09622
TelefonnetzKohlberg Oberpf, Hirschau Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeHirschau, St
Steuersätze in Hirschau, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hirschau340340380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,05 Mio. EUR2023, 1.232 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,43 Mio. EUR2023, 1.123 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,5 Mio. EUR2023, 2.184 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,85 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer694 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,59 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.123 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.444Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.