Höchstadt an der Aisch Mohrhof

Der Ortsteil Mohrhof liegt in Höchstadt an der Aisch und ist dem Postleitzahlgebiet 91315 zugeordnet. Das Zentrum von Mohrhof ist 5,5 km östlich und 2,6 km südlich vom Zentrum von Höchstadt an der Aisch entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,09 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 776 m, weiterführend 883 m93
  • Digitale Infrastruktur80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt6,71 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +5078
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 986 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 5,6 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 31.199 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 8.756 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 588 m, 7.126 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Pommersfelden 2,6 km88
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt88
  • Naturnähe38,8 % Wald, 5,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 11,5 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 80 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Höchstadt a.d. Aisch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.420 aktive Einheiten, 42,3 MW Nettoleistung, Solar 1.681 / 17,6 MW; Wind 5 / 20,2 MW; Speicher 717 / 4,0 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.199 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.197 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.518 Wohnungen, 3.988 Wohngebäude (Höchstadt a.d.Aisch, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,71 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 114,7 m², 307 leerstehende Wohnungen (Höchstadt a.d.Aisch, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 11,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 80 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Steigerwald Klinik, Burgebrach, Hubschrauberlandeplatz, Burgebrach, 13,1 km
SchulenGrundschule: Anton-Wölker-Grundschule Höchstadt a.d.Aisch (776 m); weiterführend: Gymnasium Höchstadt a.d.Aisch (883 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 986 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Höchstadt, B 505, 588 m, 7.126 Kfz/Tag, 1.745 Schwerverkehr/Tag, 24,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 47,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Süß, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 15,9 km
Motorisierung9.653 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.313 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.122 Krafträder, 557 Lkw (Höchstadt a.d.Aisch, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 20,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 2,2 % FFH-Gebiete, 3,7 % Vogelschutzgebiet, 2,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aischgrund (Vogelschutzgebiet, 1,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergebiet bei Krausenbechhofen (Naturschutzgebiet, 2,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Langenbachgrund und Haarweiherkette; Moorweiher im Aischgrund und in der Grethelmark; Teiche und Feuchtflächen im Aischgrund, Weihergebiet bei Mohrhof | Landschaftsschutzgebiet: Aischauen; LSG Mohrhof
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 38,8 %, Landwirtschaft 37,7 %, Gewässer 5,5 %; Wohnbaufläche 288 ha, Industrie/Gewerbe 120 ha (Höchstadt a.d.Aisch, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Höchstadt a.d.Aisch, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.867 Einwohner (Stand 31.12.2024), +192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +50, 3,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.396 unter 10 Jahre (10,1 %), 3.186 ab 65 Jahre (23,0 %) (Höchstadt a.d.Aisch, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.714 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höchstadt a.d.Aisch, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 50 (832 Zuzüge, 782 Fortzüge) (Höchstadt a.d.Aisch, St, 2024)
Sterbefälle187 Sterbefälle (Höchstadt a.d.Aisch, St, 2024)
Zensus 202213.675 Einwohner (Höchstadt a.d.Aisch, St, Abweichung zur Fortschreibung -198, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Pommersfelden, A003079, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91315

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Mohrhof

Fakten zur Gemeinde Höchstadt a.d.Aisch, St
Gemeindeschlüssel09572135
Regionalschlüssel095720135135
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Höchstadt a.d.Aisch
Postfach 1109
91315 Höchstadt a.d.Aisch, St
Bevölkerungsdichte196 Ew. je km²
Fläche70,87 km²
Einwohner13.867
davon weiblich6.938
davon männlich6.929
Breitengrad49.655979
Längengrad10.842087
Vorwahl09163, 09193, 09502
TelefonnetzDachsbach, Höchstadt a d Aisch, Frensdorf
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeHöchstadt a.d.Aisch, St
Steuersätze in Höchstadt a.d.Aisch, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Höchstadt a.d. Aisch360360340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,15 Mio. EUR2023, 444 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,62 Mio. EUR2023, 406 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,8 Mio. EUR2023, 1.498 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,12 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,63 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.714Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.