Hötensleben Kauzleben

Der Ortsteil Kauzleben liegt in Hötensleben und ist dem Postleitzahlgebiet 39393 zugeordnet. Das Zentrum von Kauzleben ist 1,6 km östlich und 2,2 km südlich vom Zentrum von Hötensleben entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,69 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,7 km61
  • Digitale Infrastruktur51,2 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt4,42 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-97 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +2042
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 17,7 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.020 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.064 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,7 km, 1.845 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Alleringersleben 13,0 km72
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde78
  • Naturnähe3,1 % Wald, 1,5 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 11,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Energieanlagen: 339 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 8,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur51,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hötensleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 339 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 232 / 6,7 MW; Speicher 102 / 0,5 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.064 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 608 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.964 Wohnungen, 1.202 Wohngebäude (Hötensleben)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,42 €/m², Leerstandsquote 10,8 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 97,2 m², 211 leerstehende Wohnungen (Hötensleben, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 11,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Bördeklinik, Oschersleben (Bode) (Ortsteil: Neindorf), Hubschrauberlandeplatz, Oschersleben (Bode), 13,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hötensleben (1,8 km); weiterführend: Realschule Schöningen (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ovelgünne, B 246, 8,7 km, 1.845 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 18,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.240 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.726 Kraftfahrzeuge insgesamt, 214 Krafträder, 147 Lkw (Hötensleben, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 35,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiete, 14,1 % Landschaftsschutzgebiete, 2,9 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großes Bruch/Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandberg bei Hoiersdorf (Naturschutzgebiet, 3,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grabensystem Großes Bruch; Großes Bruch bei Wulferstedt | Landschaftsschutzgebiet: Großes Bruch; Großes Bruch/Aueniederung; Harbke-Allertal | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,1 %, Wald 3,1 %, Landwirtschaft 84,5 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Hötensleben, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,3 Jahre (Hötensleben)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.388 Einwohner (Stand 31.12.2024), -97 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +20, 5,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur270 unter 10 Jahre (8,0 %), 987 ab 65 Jahre (29,1 %) (Hötensleben, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt776 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hötensleben), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (139 Zuzüge, 119 Fortzüge) (Hötensleben, 2024)
Sterbefälle65 Sterbefälle (Hötensleben, 2024)
Zensus 20223.485 Einwohner (Hötensleben, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Alleringersleben, A002064, 13,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39393

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Kauzleben

Fakten zur Gemeinde Hötensleben
Gemeindeschlüssel15083320
Regionalschlüssel150835053320
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungObere Aller
Zimmermannplatz 2
39393 Hötensleben
Bevölkerungsdichte56 Ew. je km²
Fläche61,03 km²
Einwohner3.388
davon weiblich1.744
davon männlich1.644
Breitengrad52.104584
Längengrad11.054359
Vorwahl039405
TelefonnetzHötensleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeHötensleben
Steuersätze in Hötensleben
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hötensleben310370330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen702 Tsd. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto628 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,71 Mio. EUR2023, 800 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,21 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer163 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,42 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte776Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.