Hohenfels, Oberpfalz Stetten

Der Ortsteil Stetten liegt in Hohenfels, Oberpfalz und ist dem Postleitzahlgebiet 92366 zugeordnet. Das Zentrum von Stetten ist 2,0 km westlich und 2,5 km südlich vom Zentrum von Hohenfels, Oberpfalz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,21 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 8,9 km53
  • Digitale Infrastruktur9,1 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt6,13 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -4166
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 16,4 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 9,1 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 28.285 EUR/Ew., Steuerkraft 978 EUR/Ew., Einzelhandel 7.886 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,6 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,0 km, 41.690 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Parsberg 6,8 km82
  • Verkehrssicherheit4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.88
  • Naturnähe55,0 % Wald, 0,1 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 11,5 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur9,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,1 % FTTB/H-Gigabit, 88,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenfels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 487 aktive Einheiten, 70,3 MW Nettoleistung, Solar 369 / 63,5 MW; Wind 1 / 3,1 MW; Speicher 112 / 1,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.285 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.886 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 978 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.086 Wohnungen, 817 Wohngebäude (Hohenfels, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 125,1 m², 75 leerstehende Wohnungen (Hohenfels, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Burglengenfeld, lokales Traumazentrum, Burglengenfeld, 11,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Army Health Clinic, Hohenfels-Nainhof, Hubschrauberlandeplatz, Hohenfels, 1,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hohenfels (2,4 km); weiterführend: Gymnasium Parsberg (8,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.429 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.118 Kraftfahrzeuge insgesamt, 283 Krafträder, 113 Lkw (Hohenfels, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.955 registrierte Fälle, 2.862 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,9 % (Landkreis Neumarkt i.d.OPf.; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kleinkastell Großprüfening, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 26,5 km
SchutzgebieteBfN: 61,3 % FFH-Gebiete, 61,2 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 11,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Truppenübungsplatz Hohenfels (Vogelschutzgebiet, 0,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenberg (Naturschutzgebiet, 9,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Höhle südwestlich von Markstetten; Lauterachtal; Truppenübungsplatz Hohenfels; Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Forellenbachtal; Kreisverordnung über den Schutz
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 55,0 %, Landwirtschaft 12,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Hohenfels, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Hohenfels, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.288 Einwohner (Stand 31.12.2024), +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -41, -17,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur284 unter 10 Jahre (12,4 %), 479 ab 65 Jahre (20,9 %) (Hohenfels, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt905 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenfels, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -41 (146 Zuzüge, 187 Fortzüge) (Hohenfels, M, 2024)
Sterbefälle32 Sterbefälle (Hohenfels, M, 2024)
Zensus 20222.263 Einwohner (Hohenfels, M, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Parsberg, A003094, 6,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92366

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Stetten

Fakten zur Gemeinde Hohenfels, M
Gemeindeschlüssel09373134
Regionalschlüssel093730134134
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Hohenfels
Pfarrer-Ertl-Platz 3
92366 Hohenfels, M
Bevölkerungsdichte17 Ew. je km²
Fläche137,07 km²
Einwohner2.288
davon weiblich1.118
davon männlich1.170
Breitengrad49.185078
Längengrad11.814404
Vorwahl09472, 09473, 09492
TelefonnetzHohenfels Oberpf, Kallmünz, Parsberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
GemeindeHohenfels, M
Steuersätze in Hohenfels, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hohenfels330330325

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,13 Mio. EUR2023, 495 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,01 Mio. EUR2023, 439 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,02 Mio. EUR2023, 1.320 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,75 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft978 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.285 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.886 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte905Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer325 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.