Hückeswagen Dreibäumen

Der Ortsteil Dreibäumen liegt in Hückeswagen und ist dem Postleitzahlgebiet 42499 zugeordnet. Das Zentrum von Dreibäumen ist 1,6 km westlich und 4,6 km südlich vom Zentrum von Hückeswagen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,86 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 867 m86
  • Digitale Infrastruktur83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +962
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 816 m, Apotheke 979 m, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 30.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.127 EUR/Ew., Einzelhandel 9.108 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,7 km, 7.748 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Remscheid 7,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis78
  • Naturnähe28,2 % Wald, 5,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 2,2 km90
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,6 % FTTB/H-Gigabit, 93,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hückeswagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.870 aktive Einheiten, 32,5 MW Nettoleistung, Solar 1.356 / 13,6 MW; Wind 6 / 14,9 MW; Speicher 497 / 3,1 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW; Wasser 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.108 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.127 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.456 Wohnungen, 4.019 Wohngebäude (Hückeswagen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 98,5 m², 296 leerstehende Wohnungen (Hückeswagen, Schloss-Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Wipperfürth GmbH, lokales Traumazentrum, Wipperfürth, 2,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Wipperfürth, Hubschrauberlandeplatz, Wipperfürth, 4,9 km
SchulenGrundschule: Gemeinschaftsgrundschule Löwen-Grundschule (1,2 km); weiterführend: Städt. Realschule Hückeswagen (867 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 816 m, Apotheke 979 m, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Radevormwald-Rochollsberg, B 483, 4,7 km, 7.748 Kfz/Tag, 729 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.049 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.181 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.049 Krafträder, 595 Lkw (Hückeswagen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.126 registrierte Fälle, 4.061 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Oberbergischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Haus Bürgel, Monheim am Rhein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,3 km
SchutzgebieteBfN: 12,5 % Naturschutzgebiete, 0,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 70,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wupperaue bei Westenbruecke (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen; LSG Hänge des oberen Dhünn- und Purderbachtals; LSG-Hueckeswagen<2.2.1>; LSG-Hueckeswagen<2.2.2>
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,8 %, Verkehr 4,6 %, Wald 28,2 %, Landwirtschaft 47,6 %, Gewässer 5,5 %; Wohnbaufläche 238 ha, Industrie/Gewerbe 105 ha (Hückeswagen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 098 Oberbergischer Kreis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,7 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 098
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.000, verfügbares Einkommen 24.481 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 672 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,9 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Hückeswagen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.480 Einwohner (Stand 31.12.2024), -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +9, 0,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.395 unter 10 Jahre (9,6 %), 3.554 ab 65 Jahre (24,5 %) (Hückeswagen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.235 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hückeswagen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (785 Zuzüge, 776 Fortzüge) (Hückeswagen, Stadt, 2024)
Sterbefälle173 Sterbefälle (Hückeswagen, Stadt, 2024)
Zensus 202214.521 Einwohner (Hückeswagen, Schloss-Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -281, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Remscheid, A001095b, 7,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dreibäumen in Hückeswagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Dreibäumen

Fakten zur Gemeinde Hückeswagen, Schloss-Stadt
Gemeindeschlüssel05374016
Regionalschlüssel053740016016
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Hückeswagen
Auf'm Schloß 1
42499 Hückeswagen, Schloss-Stadt
Bevölkerungsdichte287 Ew. je km²
Fläche50,52 km²
Einwohner14.480
davon weiblich7.295
davon männlich7.185
Breitengrad51.133438
Längengrad7.272175
Vorwahl02192
TelefonnetzHückeswagen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeHückeswagen, Schloss-Stadt
Steuersätze in Hückeswagen, Schloss-Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hückeswagen, Schloss-Stadt338B1 830 / B2 1357470

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,4 Mio. EUR2023, 787 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,6 Mio. EUR2023, 729 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,6 Mio. EUR2023, 1.495 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,39 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.127 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.235Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer470 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 830 / B2 1357 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.