Karlsruhe, Baden Innenstadt

Der Ortsteil Innenstadt liegt in Karlsruhe, Baden und ist dem Postleitzahlgebiet 76133 zugeordnet. Das Zentrum von Innenstadt ist 0,2 km östlich und 0,6 km südlich vom Zentrum von Karlsruhe, Baden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,66 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 419 m, weiterführend 341 m100
  • Digitale Infrastruktur94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt8,46 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand75
  • Bevölkerungsentwicklung+3.642 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +1.58178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 526 m, Apotheke 450 m, Grundschule 464 m, Autobahn 7,8 Min.93
  • StandortmarktKaufkraft 30.439 EUR/Ew., Steuerkraft 1.645 EUR/Ew., Einzelhandel 9.612 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,5 %, Altersarmut 5,4 %72
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,3 km, 140.703 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 625 Betroffene, 0,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Karlsruhe-Mitte 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.222 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Karlsruhe54
  • Naturnähe25,6 % Wald, 4,1 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 424 m90
  • Krankenhausversorgung6 Einrichtungen, 2.220 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 6 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Karlsruhe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 16.588 aktive Einheiten, 2.158,2 MW Nettoleistung, Solar 11.164 / 122,4 MW; Wind 3 / 3,6 MW; Speicher 4.998 / 32,4 MW; Wasser 4 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 419 / 1.997,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.439 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.645 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.019,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand162.775 Wohnungen, 42.677 Wohngebäude (Karlsruhe, Stadtkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,46 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 29,1 %, Ø Wohnfläche 85,2 m², 5.432 leerstehende Wohnungen (Karlsruhe, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Karlsruhe, überregionales Traumazentrum, Karlsruhe, 424 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 6 Einrichtungen, 2.220 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 6 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 6 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Karlsruhe/Helios Klinik, Karlsruhe (Nordstadt), Hubschrauberlandeplatz, Karlsruhe, 2,6 km
SchulenGrundschule: Gartenschule Grundschule (419 m); weiterführend: Fichte-Gymnasium (341 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,4 Pkw-Min., Hausarzt 526 m, Apotheke 450 m, Grundschule 464 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Karlsruhe 1, A 5, 3,3 km, 140.703 Kfz/Tag, 23.423 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Karlsruhe, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Karlsruhe, 6,7 km
Motorisierung140.951 Pkw, 167.849 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.225 Krafträder, 10.549 Lkw (Karlsruhe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.068 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 25.340 registrierte Fälle, 8.222 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Stadtkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 625 Einwohner LDEN ab 55 dB, 295 Einwohner LNight ab 45 dB, 20,46 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 36 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 25,8 km
SchutzgebieteBfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 25,3 % FFH-Gebiete, 16,5 % Vogelschutzgebiete, 24,6 % Naturpark, 36,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Flugplatz Karlsruhe (Naturschutzgebiet, 2,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alter Flugplatz Karlsruhe; Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Hördter Rheinaue; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal; Oberwald und Alb in
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 34,3 %, Verkehr 12,6 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 22,5 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 2.321 ha, Industrie/Gewerbe 1.758 ha (Karlsruhe, Stadtkreis, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 271 Karlsruhe-Stadt, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 24,1 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,4 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 24,1 %, AfD 13,5 %, Die Linke 11,2 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 271
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 308.200, verfügbares Einkommen 23.832 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 459 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,5 % (Kreis), Altersarmut 5,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,0 Jahre (Karlsruhe, Stadtkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 309.050 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3.642 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +1.581, 5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur24.817 unter 10 Jahre (8,0 %), 60.660 ab 65 Jahre (19,6 %) (Karlsruhe, Stadtkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt189.689 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Karlsruhe, Stadtkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.581 (24.558 Zuzüge, 22.977 Fortzüge) (Karlsruhe, Stadtkreis, 2024)
Sterbefälle2.990 Sterbefälle (Karlsruhe, Stadtkreis, 2024)
Zensus 2022305.408 Einwohner (Karlsruhe, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.819, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Karlsruhe-Mitte, A005045, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76133

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Innenstadt

Fakten zur Gemeinde Karlsruhe, Stadt
Gemeindeschlüssel08212000
Regionalschlüssel082120000000
GemeindetypStadtkreis
VerwaltungStadt Karlsruhe
Marktplatz
76133 Karlsruhe, Stadt
Bevölkerungsdichte1782 Ew. je km²
Fläche173,42 km²
Einwohner309.050
davon weiblich152.055
davon männlich156.995
Breitengrad49.009716
Längengrad8.410013
Vorwahl0721
TelefonnetzKarlsruhe
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisKarlsruhe, Stadtkreis
GemeindeKarlsruhe, Stadt
Steuersätze in Karlsruhe, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Karlsruhe, Stadt490490450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.439 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte189.689Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.