Kellinghusen Rensing

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Rensing in Kellinghusen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Rensing liegt in Kellinghusen und ist dem Postleitzahlgebiet 25548 zugeordnet. Das Zentrum von Rensing ist 2,0 km östlich und 0,7 km nördlich vom Zentrum von Kellinghusen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,14 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Rensing in Kellinghusen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,00 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 659 m, Apotheke 692 m, Grundschule 836 m, Autobahn 19,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 12,3 % Wald, 2,5 % Gewässer. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 27.663 € je Einwohner, Steuerkraft 731 € je Einwohner, Einzelhandel 8.958 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,4 km79
  • Digitale Infrastruktur94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt6,00 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+130 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +6478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 22,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 659 m, Apotheke 692 m, Grundschule 836 m, Autobahn 19,7 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 27.663 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.958 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 10.262 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Großenaspe 13,7 km72
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg78
  • Naturnähe12,3 % Wald, 2,5 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 10,4 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kellinghusen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 894 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 609 / 4,6 MW; Speicher 275 / 1,4 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 731 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.187 Wohnungen, 2.541 Wohngebäude (Kellinghusen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 50,1 %, Ø Wohnfläche 97,2 m², 99 leerstehende Wohnungen (Kellinghusen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 10,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Itzehoe/Hungriger Wolf EDHF, Hohenlockstedt, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kellinghusen (1,2 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 18,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 659 m, Apotheke 692 m, Grundschule 836 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 7,1 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 15,3 km
Motorisierung4.977 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.135 Kraftfahrzeuge insgesamt, 487 Krafträder, 486 Lkw (Kellinghusen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 48,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 3,9 % FFH-Gebiete, 21,2 % Naturpark, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau (FFH-Gebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 1,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heiden und Dünen bei Störkathen; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Mühlenbarbeker Au und angrenzendes Quellhangmoor; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,7 %, Verkehr 6,7 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 193 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Kellinghusen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Kellinghusen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.243 Einwohner (Stand 31.12.2024), +130 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +64, 7,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur667 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.982 ab 65 Jahre (24,0 %) (Kellinghusen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.529 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kellinghusen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 64 (615 Zuzüge, 551 Fortzüge) (Kellinghusen, Stadt, 2024)
Sterbefälle109 Sterbefälle (Kellinghusen, Stadt, 2024)
Zensus 20228.113 Einwohner (Kellinghusen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -108, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Großenaspe, A007016, 13,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25548

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rensing in Kellinghusen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 25548 um Rensing

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Kellinghusen, Stadt
Gemeindeschlüssel01061049
Regionalschlüssel010615189049
GemeindetypStadt
VerwaltungKellinghusen
Markt 9
25548 Kellinghusen, Stadt
Bevölkerungsdichte438 Ew. je km²
Fläche18,81 km²
Einwohner8.243
davon weiblich4.142
davon männlich4.101
Breitengrad53.966946
Längengrad9.729167
Vorwahl04822
TelefonnetzKellinghusen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKellinghusen, Stadt
Steuersätze in Kellinghusen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kellinghusen, Stadt370554370

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,52 Mio. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,28 Mio. EUR2023, 277 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,00 Mio. EUR2023, 971 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,59 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer301 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,35 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft731 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.529Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B554 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.