Kleines Wiesental Sallneck

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Sallneck in Kleines Wiesental grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Sallneck liegt in Kleines Wiesental und ist dem Postleitzahlgebiet 79692 zugeordnet. Das Zentrum von Sallneck ist 195,9 km östlich und 0,4 km südlich vom Zentrum von Kleines Wiesental entfernt; der Gesamtabstand beträgt 195,94 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Sallneck in Kleines Wiesental ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,11 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 4,5 km, 8.291 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 20,7 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 5,5 km53
  • Digitale Infrastruktur80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt6,11 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +850
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,7 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 16,7 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 20,7 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 31.046 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 8.649 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 8.291 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Lörrach-Mitte 15,5 km56
  • Verkehrssicherheit5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach36
  • Naturnähe68,0 % Wald, 0,4 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 12,5 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,2 % FTTB/H-Gigabit, 64,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleines Wiesental, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 480 aktive Einheiten, 34,3 MW Nettoleistung, Solar 318 / 3,7 MW; Wind 4 / 28,8 MW; Speicher 151 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.649 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 918 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.512 Wohnungen, 948 Wohngebäude (Kleines Wiesental)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,11 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 116,5 m², 106 leerstehende Wohnungen (Kleines Wiesental, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 12,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Müllheim, Müllheim, Hubschrauberlandeplatz, Müllheim im Markgräflerland, 13,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kleines Wiesental (2,2 km); weiterführend: Montfort-Realschule (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 19,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schönau, B 317, 4,5 km, 8.291 Kfz/Tag, 442 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.115 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.242 Kraftfahrzeuge insgesamt, 329 Krafträder, 175 Lkw (Kleines Wiesental, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 4,0 % Naturschutzgebiete, 6,2 % FFH-Gebiete, 19,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete, 99,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärengebiet Schwarzwald (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Nonnenmattweiher (Naturschutzgebiet, 4,69 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Belchen; Dinkelberg und Röttler Wald; Gletscherkessel Präg und Weidfelder im Oberen Wiesental | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Heubronner Eck
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,7 %, Wald 68,0 %, Landwirtschaft 25,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 85 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Kleines Wiesental, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Kleines Wiesental)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.970 Einwohner (Stand 31.12.2024), -35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +8, 2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur261 unter 10 Jahre (8,8 %), 737 ab 65 Jahre (24,8 %) (Kleines Wiesental, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt302 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleines Wiesental), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (189 Zuzüge, 181 Fortzüge) (Kleines Wiesental, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Kleines Wiesental, 2024)
Zensus 20223.005 Einwohner (Kleines Wiesental, Abweichung zur Fortschreibung 164, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Lörrach-Mitte, A098005, 15,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79692

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sallneck in Kleines Wiesental

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Sallneck

Fakten zur Gemeinde Kleines Wiesental
Gemeindeschlüssel08336107
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
Verwaltung

Bevölkerungsdichte Ew. je km²
Fläche km²
Einwohner
davon weiblich
davon männlich
Breitengrad47.723602
Längengrad7.771025
Vorwahl
Telefonnetz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeKleines Wiesental
Steuersätze in Kleines Wiesental
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kleines Wiesental———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen562 Tsd. EUR2023
  • Gewerbesteuer netto512 Tsd. EUR2023
  • Steuereinnahmekraft3,24 Mio. EUR2023
  • Anteil Einkommensteuer2,13 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer68 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft918 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte302Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.