Kodersdorf Torga

Der Ortsteil Torga liegt in Kodersdorf und ist dem Postleitzahlgebiet 02923 zugeordnet. Das Zentrum von Torga ist 3,8 km östlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Kodersdorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,86 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 3,9 km41
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,68 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +4158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 12,3 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 6,0 km, Autobahn 4,5 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 27.295 EUR/Ew., Steuerkraft 1.307 EUR/Ew., Einzelhandel 7.318 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,0 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,4 km, 8.296 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Kodersdorf 5,7 km82
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz36
  • Naturnähe23,5 % Wald, 3,1 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 7,3 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kodersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 385 aktive Einheiten, 30,3 MW Nettoleistung, Solar 277 / 15,1 MW; Speicher 99 / 0,7 MW; Biomasse 8 / 14,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.318 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.307 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.184 Wohnungen, 798 Wohngebäude (Kodersdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 103,0 m², 91 leerstehende Wohnungen (Kodersdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH, regionales Traumazentrum, Görlitz, 7,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Görlitz Städt.Klinikum, Hubschrauberlandeplatz, Görlitz, 10,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Horka (5,2 km); weiterführend: Adolf-Traugott-von-Gersdorf- Oberschule (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,9 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 6,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Görlitz, B 115, 1,4 km, 8.296 Kfz/Tag, 377 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.659 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.220 Kraftfahrzeuge insgesamt, 230 Krafträder, 158 Lkw (Kodersdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Zinzendorfschloss, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 25,9 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % FFH-Gebiete, 17,5 % Vogelschutzgebiete, 27,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fließgewässer bei Schöpstal und Kodersdorf (FFH-Gebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Monumentshügel (Naturschutzgebiet, 3,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fließgewässer bei Schöpstal und Kodersdorf; Monumentshügel | Landschaftsschutzgebiet: Königshainer Berge | Naturschutzgebiet: Monumentshügel | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 4,5 %, Wald 23,5 %, Landwirtschaft 58,7 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 148 ha, Industrie/Gewerbe 132 ha (Kodersdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Kodersdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.283 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +41, 18,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur206 unter 10 Jahre (9,0 %), 577 ab 65 Jahre (25,3 %) (Kodersdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.713 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kodersdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 41 (84 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Kodersdorf, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Kodersdorf, 2024)
Zensus 20222.297 Einwohner (Kodersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Kodersdorf, A004093, 5,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02923

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Torga

Fakten zur Gemeinde Kodersdorf
Gemeindeschlüssel14626230
Regionalschlüssel146265503230
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kodersdorf
Straße der Freundschaft 1
02923 Kodersdorf
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche42,54 km²
Einwohner2.283
davon weiblich1.144
davon männlich1.139
Breitengrad51.208588
Längengrad14.900128
Vorwahl035825
TelefonnetzKodersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeKodersdorf
Steuersätze in Kodersdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kodersdorf300390395

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,02 Mio. EUR2023, 1.322 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,75 Mio. EUR2023, 1.205 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,43 Mio. EUR2023, 1.941 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer829 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer246 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,62 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.307 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.318 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.713Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.