Körle Körle

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Körle in Körle grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Körle liegt in Körle und ist dem Postleitzahlgebiet 34327 zugeordnet. Das Zentrum von Körle ist 0,4 km östlich und 0,2 km südlich vom Zentrum von Körle entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,49 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Körle in Körle ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,05 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 930 Betroffene, 30,7 % der Einwohner. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,2 km, 73.856 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 759 m, weiterführend 4,9 km79
  • Digitale Infrastruktur94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt5,05 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+87 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -3678
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 864 m, Apotheke 871 m, Grundschule 816 m, Autobahn 5,6 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 31.365 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 9.064 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,8 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 73.856 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 930 Betroffene, 30,7 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Melsungen 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis88
  • Naturnähe36,8 % Wald, 1,9 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 14,1 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Körle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 587 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 454 / 4,3 MW; Wind 1 / 1,5 MW; Speicher 132 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.365 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.064 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 903 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.485 Wohnungen, 1.032 Wohngebäude (Körle)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 121,8 m², 60 leerstehende Wohnungen (Körle, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elisabeth-Krankenhaus Kassel, lokales Traumazentrum, Kassel, 14,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Melsungen, Hubschrauberlandeplatz, Melsungen, 4,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Körle (759 m); weiterführend: Gesamtschule Guxhagen (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 864 m, Apotheke 871 m, Grundschule 816 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Melgershausen, A 7, 2,2 km, 73.856 Kfz/Tag, 15.126 Schwerverkehr/Tag, 20,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 45,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Kasseler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Fulda, Kassel, 16,1 km
Motorisierung2.185 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.719 Kraftfahrzeuge insgesamt, 221 Krafträder, 159 Lkw (Körle, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 555 Einwohner LDEN ab 55 dB, 930 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 17,8 km
SchutzgebieteBfN: 25,8 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturpark, 7,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) (Landschaftsschutzgebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Kartause bei Gensungen (Naturschutzgebiet, 6,24 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Vogelschutzgebiet: Riedforst bei Melsungen
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 8,3 %, Wald 36,8 %, Landwirtschaft 44,4 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Körle, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Körle)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.119 Einwohner (Stand 31.12.2024), +87 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -36, -11,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur302 unter 10 Jahre (9,7 %), 742 ab 65 Jahre (23,8 %) (Körle, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt389 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Körle), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -36 (166 Zuzüge, 202 Fortzüge) (Körle, 2024)
Sterbefälle39 Sterbefälle (Körle, 2024)
Zensus 20223.032 Einwohner (Körle, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Melsungen, A007082, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Körle

Fakten zur Gemeinde Körle
Gemeindeschlüssel06634012
Regionalschlüssel066340012012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Körle
Im Mülmischtal 2
34327 Körle
Bevölkerungsdichte178 Ew. je km²
Fläche17,51 km²
Einwohner3.119
davon weiblich1.536
davon männlich1.583
Breitengrad51.169907
Längengrad9.515622
Vorwahl05661, 05665
TelefonnetzMelsungen, Guxhagen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeKörle
Steuersätze in Körle
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Körle600400380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen771 Tsd. EUR2023, 247 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto700 Tsd. EUR2023, 224 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,45 Mio. EUR2023, 1.107 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,19 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer72 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,26 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.365 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte389Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.