Kreiensen Erzhausen

Der Ortsteil Erzhausen liegt in Kreiensen und ist dem Postleitzahlgebiet 37547 zugeordnet. Das Zentrum von Erzhausen ist 3,9 km westlich und 2,1 km nördlich vom Zentrum von Kreiensen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,42 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 3,7 km72
  • Digitale Infrastruktur70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt4,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %62
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 14,0 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.009 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,3 km, 6.646 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Echte 9,5 km72
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim78
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 715 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur70,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,6 % FTTB/H-Gigabit, 83,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Northeim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.009 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.619 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 883 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 51,6 %, Ø Wohnfläche 109,2 m², 4.875 leerstehende Wohnungen (Northeim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, INKAR-Erreichbarkeit
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim, lokales Traumazentrum, Northeim, 6,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kreiensen (1,4 km); weiterführend: Freie Schule Heckenbeck (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Gandersheim, B 64, 5,3 km, 6.646 Kfz/Tag, 693 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung89.770 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 112.982 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.634 Krafträder, 5.953 Lkw (Northeim, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.848 registrierte Fälle, 5.422 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Northeim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 125.623 Einwohner (Stand 31.12.2024), -607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur10.664 unter 10 Jahre (8,5 %), 34.000 ab 65 Jahre (27,1 %) (Northeim, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt45.244 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Northeim, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022126.230 Einwohner (Northeim, Abweichung zur Fortschreibung -6.797, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Echte, A007068, 9,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37547

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Erzhausen

Fakten zur Gemeinde Kreiensen
Gemeindeschlüssel03155008
Regionalschlüssel031550008008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kreiensen
Wilhelmstraße 21
37547 Kreiensen
Bevölkerungsdichte109 Ew. je km²
Fläche65,32 km²
Einwohner7.151
davon weiblich3.669
davon männlich3.482
Breitengrad51.891514
Längengrad9.931104
Vorwahl05382, 05553, 05561, 05563
TelefonnetzBad Gandersheim, Kalefeld, Einbeck, Kreiensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeKreiensen
Steuersätze in Kreiensen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kreiensen———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft883 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft29.009 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.619 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte45.244Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.