Kromsdorf Denstedt

Der Ortsteil Denstedt liegt in Kromsdorf und ist dem Postleitzahlgebiet 99441 zugeordnet. Das Zentrum von Denstedt ist 0,1 km östlich und 1,2 km südlich vom Zentrum von Kromsdorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,25 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,2 km61
  • Digitale Infrastruktur26,2 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt5,42 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %62
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,5 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 26.789 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 55.724 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 105 Betroffene, 0,1 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Apolda 5,2 km82
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land78
  • GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 5 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 9,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Weimarer Land, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5 aktive Einheiten, 9,2 MW Nettoleistung, Solar 5 / 9,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.789 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.712 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 780 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,42 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 52,5 %, Ø Wohnfläche 94,6 m², 3.345 leerstehende Wohnungen (Weimarer Land, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 3,5 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Großschwabhausen/Magdala - Schulteil Magdala (1,5 km); weiterführend: Lyonel-Feininger-Gymnasium Staatliches Gymnasium Mellingen (Verbund) (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weimar, A 4, 5,2 km, 55.724 Kfz/Tag, 11.003 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung49.550 Pkw, 601 Pkw je 1.000 Einwohner, 65.447 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.501 Krafträder, 6.272 Lkw (Weimarer Land, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 105 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,81 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 82.392 Einwohner (Stand 31.12.2024), -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.238 unter 10 Jahre (8,8 %), 22.013 ab 65 Jahre (26,7 %) (Weimarer Land, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt25.824 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weimarer Land, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 202282.691 Einwohner (Weimarer Land, Abweichung zur Fortschreibung -278, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Apolda, A004050, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99441

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Denstedt

Fakten zur Gemeinde Kromsdorf
Gemeindeschlüssel16071048
Regionalschlüssel160715004048
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Ilmtal-Weinstraße
Willerstedter Str. 1
99510 Pfiffelbach
Bevölkerungsdichte148 Ew. je km²
Fläche10,72 km²
Einwohner1.588
davon weiblich784
davon männlich804
Breitengrad51.001522
Längengrad11.385162
Vorwahl03643
TelefonnetzWeimar Thür
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeKromsdorf
Steuersätze in Kromsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kromsdorf———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft780 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft26.789 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.712 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte25.824Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.